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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Périgueux

  • À rénover

151 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13a0cdad-6878-4567-a3c6-5ed3ecbd74d9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 157 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 35,34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A vendre : Maison de ville à rénover – Secteur Saint-Martin. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, à deux pas de l’église Saint-Martin, cette maison de ville au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour, d'une salle d'eau avec WC, d’une cuisine et d’une véranda ouvrant directement sur un jardin intimiste, rare en plein cœur de ville.
Les étages accueillent cinq chambres ainsi que deux salles d’eau, permettant différents agencements selon vos projets.
La maison bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, un atout important pour limiter le budget rénovation.

En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble.

Cette propriété peut être réhabilitée en maison familiale ou divisée en appartements, idéale pour un investissement ou un projet de transformation.

À proximité immédiate, la possibilité de profiter d’un stationnement privatif dans une rue adjacente constitue un vrai plus pour ce secteur très prisé.

Un bien rare au cœur d’un quartier recherché, offrant de belles perspectives après rénovation.

ORPI Cipierre – Périgueux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3567 € et 4825 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

151 200 €

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-perigueux-24000-13a0cdad-6878-4567-a3c6-5ed3ecbd74d9/ 0 5 96 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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