Maison à vendre
7 pièces • Pinas

Bon état

314 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9e0cfcb-53e3-4dfd-a6e0-9efdbf07ea71

L'essentiel

7 pièces
Surface 223 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 11 156 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 223 m² avec terrain de plus de 1 hectare. Jolie maison familiale de 223 m² habitables, nichée au cœur d'un parc somptueux et entièrement clos de 11156 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant les pièces de vie. Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies, un grand salon/salle à manger très lumineux, baigné de lumière naturelle.
Cette pièce d'exception s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable et dégagée sur le parc, quatre chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle et un WC séparé.

À l'étage, l'espace se compose de deux chambres et un point d'eau.
Également, une surface avec un potentiel d'aménagement important pour créer des chambres ou des espaces de loisirs supplémentaires selon vos besoins.

Un Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air/eau .
Les menuiseries récentes en double vitrage PVC.
La toiture est en très bon état.
Un immense sous-sol de 160 m², offrant un vaste garage et de multiples possibilités de stockage ou d'atelier.
Un garage supplémentaire indépendant est également disponible sur le parc.
Le parc arboré et paysagé de plus d'un hectare (11 156 m²) est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air.

La maison est située à 9 minutes de Montréjeau et de la sortie d'autoroute, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

136 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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