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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Pont-de-l'Isère

  • À rafraîchir

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 090f3cb6-e08e-435a-8373-76a1916fc9f2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 172 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 687 m²

  • Séjour 37,19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère à Pont-de-l’Isère - 5 chambres - très grand sous sol. En exclusivité, grande maison familiale de caractère à Pont-de-l’Isère, coup de coeur!

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces, complexes sportifs, cours d'eau très proches) à l'OUEST de Pont d'Isère, cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu.
Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de :
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Un séjour attenant à la cuisine avec cellier
- Un salon indépendant
- Un bureau
- Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage)
- Deux WC individuels : un au RDC et un à l'étage
- Beaucoup de rangements!

RARE : le sous-sol complet de 90 m², comprend un double garage et plusieurs pièces. Le puit s'y trouve également.
Des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable, le terrain est piscinable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe)

Travaux récents et confort :
Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent
Climatisation réversible au rez-de-chaussée dans toutes les pièces
Volets bois récents
Électricité en partie refaite en 2015
Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre
Façade repeinte en 2020
La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l’étage (actuellement par convecteurs).

Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3630 € et 4950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La façade blanche est agrémentée de volets rouges, et un jardin verdoyant entoure la propriété. La maison semble bien entretenue et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison à vendre - 7 pièces •

285 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-pont-de-l-isere-26600-090f3cb6-e08e-435a-8373-76a1916fc9f2/ 0 5 57 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La façade blanche est agrémentée de volets rouges, et un jardin verdoyant entoure la propriété. La maison semble bien entretenue et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente une propriété à Pont-de-l'Isère, gérée par Orpi Carrot Immobilier. On y voit une maison avec un jardin bien entretenu, un barbecue et de la verdure luxuriante. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la région. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Pont-de-l'Isère, agrémenté d'un arbre mature au premier plan. La pelouse est bien entretenue et une haie dense assure l'intimité. Une table et des chaises sont visibles, suggérant un espace de détente extérieur. Propriété gérée par Orpi Carrot Immobilier.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Pont-de-l'Isère, mis en vente par Orpi Carrot Immobilier. On y voit un fauteuil confortable près d'une fenêtre, un sol en bois clair et une cheminée rustique. Les murs sont peints dans une teinte chaude, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. On y voit une grande armoire en bois, un fauteuil confortable près d'une fenêtre, et des rideaux colorés qui adoucissent la lumière. Le parquet clair et les murs jaunes créent une atmosphère chaleureuse.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs jaunes et cheminée. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien, situé à Pont-de-l'Isère, est géré par Orpi Carrot Immobilier. La pièce est spacieuse et bien éclairée, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La pièce dispose de deux fenêtres encadrées de jaune, d'un sol carrelé à motifs et est meublée simplement avec une table ronde recouverte d'une nappe jaune et des chaises rouges. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une table ronde recouverte d'une nappe à motifs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. On aperçoit également une porte turquoise et une chaise rouge. Ce bien immobilier est situé à Pont-de-l'Isère et est géré par l'agence Orpi Carrot Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Pont-de-l'Isère, géré par l'agence Orpi Carrot Immobilier. La pièce est équipée d'une baignoire rose sur pieds, placée contre un mur carrelé avec des motifs géométriques. Le sol est également carrelé avec des carreaux colorés. L'ensemble offre une ambiance rétro et soignée.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Pont-de-l'Isère, géré par Orpi Carrot Immobilier. On y voit une pièce avec un sol carrelé à motifs, des murs de couleur chaude et une arche menant à une autre pièce. L'ensemble offre un aperçu de l'agencement et du style de la propriété.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La pièce est dotée d'un parquet en bois chaleureux, de murs aux couleurs claires agrémentés d'une frise décorative, et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Une porte bleue donne accès à une autre pièce.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La pièce dispose d'un parquet en bois, de murs aux tons pêche et d'une fenêtre avec des rideaux clairs. Une frise décorative court le long des murs, et une plinthe bleue souligne le sol.
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond et des murs en bois clair, éclairée par une fenêtre de toit. Le plancher est également en bois, et une petite fenêtre est visible sur le mur du fond. Cette propriété, située potentiellement à Pont-de-l'Isère, est gérée par l'agence Orpi Carrot Immobilier.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Pont-de-l'Isère et gérée par Orpi Carrot Immobilier, présente un carrelage bleu et blanc distinctif. La fenêtre en bois apporte une lumière naturelle abondante. Un miroir octogonal et un rideau coloré ajoutent une touche d'originalité à cet espace fonctionnel.
  • Cette photo présente une maison à Pont-de-l'Isère, gérée par Orpi Carrot Immobilier. La propriété de deux étages arbore une façade blanche avec des volets marron. Elle dispose de plusieurs fenêtres et d'un jardin visible. L'architecture est simple mais soignée, typique des constructions résidentielles de la région.
  • Ce document présente le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un bien immobilier situé à Pont-de-l'Isère, géré par l'agence Orpi Carrot Immobilier. L'étiquette énergie indique une classe D avec une consommation de 231 kWh/m²/an. L'étiquette GES (gaz à effet de serre) affiche une classe B avec 9 kg CO2/m²/an. Le logement est considéré comme moyennement performant sur le plan énergétique.
  • Maison à vendre 7 m2 à Pont-de-l'Isère vignette-17
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    Cette photo présente une charmante maison à Pont-de-l'Isère, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La façade blanche est agrémentée de volets rouges, et un jardin verdoyant entoure la propriété. La maison semble bien entretenue et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

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