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Maison à vendre
7 pièces • 160 m2 Pornic

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires : 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (674 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 406f494b-9f54-49d1-8f2e-aadda3710859

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 036 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Un havre de paix au cœur de Sainte-Marie-sur-Mer, à deux pas de l’océan . Nichée au calme d’une impasse privée, dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marie-sur-Mer, cette maison d’architecte de 1980 vous invite à découvrir un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Porteau et du bourg animé avec ses commerces de proximité.

Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, se compose :

D’une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée insert et prolongée par une véranda cathédrale baignée de lumière.

D’une spacieuse cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, prolongée par une arrière-cuisine pratique.

De trois chambres confortables au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau principale avec WC, d’une salle d’eau secondaire, et d’un WC séparé.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau ou espace lecture dessert deux très grandes chambres mansardées ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC.

Côté pratique et confort :

Une lingerie avec douche de retour de plage.

Un premier garage attenant de plus de 30 m².

Un second garage indépendant facilement aménageable en studio ou chambre d’amis.

Le plus : un jardin paysager propice à la détente, où le chant des oiseaux rythme vos matinées... un lieu où il fait tout simplement bon vivre.

Une maison familiale et conviviale, parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et à l’abri des regards.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le littoral de Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (674 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3340 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété blanche de plain-pied, avec un garage attenant, est située dans un environnement verdoyant. L'allée en gravier mène à une entrée sécurisée par un portail bleu. Le jardin paysager ajoute du charme à l'ensemble. Foncièrement Votre - Pornic

Maison à vendre - 7 pièces • 160 m2

699 000 €

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Foncièrement Votre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/foncierementvotre/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété blanche de plain-pied, avec un garage attenant, est située dans un environnement verdoyant. L'allée en gravier mène à une entrée sécurisée par un portail bleu. Le jardin paysager ajoute du charme à l'ensemble. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec une extension vitrée. Le jardin bien entretenu et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions épurées. Le jardin paysager, agrémenté de fleurs éclatantes, offre un cadre de vie idyllique et accueillant. Idéal pour une vie paisible. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette charmante maison blanche, dotée de volets bleus et d'une extension moderne avec de grandes baies vitrées, est nichée au cœur d'un jardin luxuriant et fleuri. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Foncièrement Votre - Pornic
  • Magnifique jardin paysager offrant un espace extérieur verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente et les loisirs. La végétation luxuriante et diversifiée crée une atmosphère paisible et accueillante. Foncièrement Votre - Pornic
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant, une salle à manger adjacente et un accès direct à un espace extérieur. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'une cheminée en brique, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, dotée d'un sol carrelé, d'une porte vitrée et d'un meuble ancien. L'espace s'ouvre sur une salle à manger et un salon, suggérant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Le mobilier en bois clair et la décoration ethnique créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour des repas conviviaux. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de rangements intégrés. L'espace offre une atmosphère épurée et pratique, idéale pour un usage quotidien. Les finitions soignées et le design contemporain s'intègrent harmonieusement. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des poutres apparentes. Elle est meublée d'un lit double, d'un bureau, d'une chaise et d'une petite table basse, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable, une décoration murale soignée et un éclairage d'ambiance. La pièce est bien entretenue et offre un espace accueillant pour les clients. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une double vasque, des rangements intégrés et une décoration soignée avec des touches de bleu. L'éclairage LED du miroir offre un confort optimal. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une armoire, une étagère de rangement et une télévision, le tout dans une ambiance lumineuse et aérée. Foncièrement Votre - Pornic
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, carrelage gris élégant et meuble-lavabo bleu vif. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre pour une ventilation optimale. Foncièrement Votre - Pornic
  • Ce bien immobilier dispose d\'un grand espace de rangement, idéal pour un garage ou un atelier. On y trouve des étagères chargées, des boîtes de rangement et des appareils ménagers, offrant de nombreuses possibilités d\'organisation. Foncièrement Votre - Pornic
  • Cette propriété blanche avec volets bleus dispose d'un garage attenant et d'une allée en gravier. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes et des parterres de fleurs. Une clôture bleue délimite la propriété. Foncièrement Votre - Pornic
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    Cette propriété blanche de plain-pied, avec un garage attenant, est située dans un environnement verdoyant. L'allée en gravier mène à une entrée sécurisée par un portail bleu. Le jardin paysager ajoute du charme à l'ensemble. Foncièrement Votre - Pornic

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