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Maison à vendre
7 pièces • Préguillac

  • Bon état

326 000 €

  • Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16772733-5630-4734-a214-50a6d31b1ef3

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 995 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Jolie Maison Charentaise à 10 minutes de Saintes

Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison Charentaise à 10 minutes de Saintes avec une vie de plain pied.

Elle se compose comme suit : Une entrée avec un séjour cuisine de 40m². Un salon avec cheminée de 40m². Un dégagement desservant une chambre de 20m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un WC, une Seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25m2 pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au RDC avec salle d'eau et kitchenette. A l'étage Un pallier de 14m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17m² et 38m² avec un petit point d'eau et WC. Une mezzanine d'environ 15m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38m². Un atelier de 60m² et une annexe de 40m² avec WC et point d'eau pour un projet de Gites ou d'Hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique.

Fibre
Tout à l'égout
Menuiseries PVC Double Vitrage
Volets Alu
Poel à Bois
Aucun Vis à Vis
Bus Scolaire
Epicerie
Ecole RPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 3000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

326 000 €

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-preguillac-17460-16772733-5630-4734-a214-50a6d31b1ef3/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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