Maison à vendre
7 pièces • 330 m² Préval

Détachée / individuelle
Bon état

358 700 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2a407078-16a5-4bb0-a881-cb96065b820b

L'essentiel

7 pièces
Surface 330 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 3 225 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage
Triple vitrage

Extérieur

Piscine
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Préval (72). 330m² avec piscine
20 min de Bellême (61) et 10 min de La Ferté Bernard (72)

Au cœur de la nature, propriété familiale avec 3 habitations rénovées et un double garage – cadre rare et préservé

Située au calme sans aucun vis à vis, au bout de son chemin, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2h00 de Paris . Un lieu idéal pour un projet familial, multigénérationnel, d’accueil, bureau, atelier, studio enregistrement où chacun peut trouver son espace tout en partageant des moments précieux.

Maison habitation principale – 164m²
Pensée pour la convivialité et la vie de famille, elle s’ouvre sur une entrée desservant une spacieuse cuisine , idéale pour les repas partagés, ainsi qu’un cellier, salle d'eau, wc
Un double salon avec cheminée ouverte, parfait pour la lecture ou les moments de calme, complète le rez-de-chaussée.
S’ajoutent à l'étage, un grand pallier bureau, une salle d’eau, 2 chambres et un grand dressing aménagé et un WC.

Seconde maison bureau – 110 m²
Ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l’aide d’un architecte, cette maison indépendante offre un confort moderne tout en conservant son caractère.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC
À l’étage, un grand bureau.

Troisième maison habitation 56m²
Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC
À l’étage, 2 chambres

Un extérieur propice à la vie au grand air
À l’extérieur, un magnifique parc arboré de 3225 m², soigneusement entretenu, accueille un verger, un espace potager et de nombreux arbustes d’ornement. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les repas d’été, le jardinage et les moments de détente, l'ensemble clôturé

Vous aimez recevoir famille et amis ?
Vous avez un projet de chambres d’hôtes ?
Vous avez un projet musique, atelier travail à domicile ?
Vous recherchez un lieu de vie partagé tout en préservant l’indépendance de chacun ?

Cette propriété rare réunit espace, charme, nature et polyvalence : un véritable lieu de vie et de projets
Venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr