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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Pujaut

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (492 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ad169246-424c-4d96-95b7-b47da7070c65

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 191 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 400 m²

  • Séjour 72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pujaut en campagne proche du village, dans un bel environnement, je vous propose cette grande villa à étage qui a fait l’objet d’une belle rénovation.
191 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, à ce jour composée de 2 logements indépendants pouvant être réunis facilement.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec grands placards, séjour et salon avec cheminée pour vos soirées cosy, cuisine équipée moderne ouverte sur terrasse plein sud, buanderie, 2 chambres avec dressing spacieux, salle d'eau, wc.
L'étage s'ouvre sur une pièce de vie séjour/cuisine équipée neuve qui donne sur une terrasse tropézienne plein sud offrant une jolie vue dégagée, buanderie, 3 chambres avec vue sur la campagne, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc.
La maison bénéficie de 2 forages (gratuité de l’eau) et d’une micro station aux normes, adoucisseur d’eau, fenêtres double vitrage PVC, portails électriques, reliée à la fibre. Pour plus de confort, une pompe à chaleur AIR/AIR assure chauffage et climatisation réversible par gainable. 2 garages (23 et 27 m²) et un débarras complètent ce bien. Aucun vis-à-vis.
Jardin paysager de 1200 m² piscinable + une partie plus "nature et sauvage" non constructible de 1200 m² qui se prolonge sur l'arrière de la maison, possibilité de potager avec bassin et/ou terrain de jeux pour les enfants, lieu paisible pour se ressourcer. Idéal pour un rapprochement familial et/ou rendement locatif, Airbnb... À 10 min d'Avignon, accès autoroute rapide A7 et A9, bus à proximité. Pujaut petit village autonome avec une belle qualité de vie, crèche, écoles et collège/lycée à 5 min, médecin & pharmacie, proche de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (492 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1088 € au (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles de jardin et des plantes luxuriantes, offrant un espace extérieur attrayant. Le jardin bien entretenu et le ciel bleu suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. Agence Du Pont Du Gard - Pujaut

Maison à vendre - 7 pièces •

500 000 €

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Agence Du Pont Du Gard

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue Du Colonel Broche
30210 Remoulins

04 66 37 21 56

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles de jardin et des plantes luxuriantes, offrant un espace extérieur attrayant. Le jardin bien entretenu et le ciel bleu suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. Agence Du Pont Du Gard - Pujaut

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