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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Pulnoy

  • Parfait état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b082cf73-83be-4582-af66-912b9fef737d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 245 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 205 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pulnoy – Propriété familiale d'exception de 200 m² avec maison indépendante, piscine chauffée et terrain de 1 105 m² sans vis-à-vis

Dans l'une des adresses les plus paisibles de Pulnoy, au cœur d'une impasse résidentielle particulièrement calme, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, offrant plus de 200 m² habitables, une dépendance de 45 m² et des prestations de qualité sur une magnifique parcelle arborée de 1 105 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et conviviale avec accès sur le jardin de plain-pied, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement neuve de 12 m². Dans son prolongement, une véranda chauffée de 32 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin et utilisable tout au long de l'année.

Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au vaste garage de 41 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un espace ouvert de 11 m² pourra parfaitement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous découvrirez également quatre belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 12 m² et 28 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Véritable atout rare sur le marché, cette propriété dispose également d'une maison indépendante de 45 m², accessible directement depuis le garage. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie de sa propre terrasse intimiste. Cet espace sera idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 105 m², entièrement préservé des regards, offre un environnement verdoyant et une intimité exceptionnelle. Accessible depuis la véranda comme depuis le séjour, l'espace détente est sublimé par une magnifique piscine chauffée équipée d'un dôme motorisé, permettant d'en profiter en toute saison dans un confort optimal.

Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Les sols sont neufs, la cuisine a été entièrement remplacée, et le confort thermique est assuré par plusieurs pompes à chaleur air/air offrant chauffage et climatisation, complétées par un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse au séjour.

Les prestations de cette propriété, ses volumes généreux, sa dépendance habitable, son environnement privilégié et son extérieur remarquable en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

À découvrir sans tarder au 03 83 200 210

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 2000 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture de sécurité et une structure de piscine couverte. La zone environnante comprend des chaises longues, un toboggan et une clôture d'intimité. Nancy Est - Pulnoy

Maison à vendre - 7 pièces •

650 000 €

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Nancy Est

  • Vente
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7 Place de la République
54270 Essey-les-Nancy

03 83 20 02 10

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4.4 https://www.orpi.com/nancyest/ 0 5 97 avis clients

Trophée réussite 2026

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