Maison à vendre
7 pièces • 135 m2 Redon

  • À rénover

257 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1df9ba25-f194-4dfd-b4f5-c6c9eeee542a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 135 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 045 m²

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 135 m² – Hyper centre de Redon – Grand potentiel, jardin & garages. Idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- 135 m² habitables
- À rénover, idéal pour personnaliser selon vos envies
- 6 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou une colocation
- Jardin agréable, rare en hyper-centre
- 2 Garages : en sous-sol et non attenant
- Sur 3 niveaux, offrant une distribution flexible des espaces

Atouts :
Emplacement premium en hyper centre
Gros potentiel d’aménagement
Espaces généreux et luminosité naturelle
Opportunité pour investisseur ou projet familial

Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d’un emplacement privilégié à Redon.

N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 368 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 104 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 368 104
Émissions GES G 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6010 € et 8180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 135 m2

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  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-redon-35600-1df9ba25-f194-4dfd-b4f5-c6c9eeee542a/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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