Maison à vendre
7 pièces • Saint-Ambroix

Détachée / individuelle
À rafraîchir

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46f016ac-6236-4928-84e8-8746b9244357

L'essentiel

7 pièces
Surface 189 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 633 m²
Séjour 64,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Ancienne bâtisse bourgeoise rénovée comprenant deux logements et terrain. Découvrez cette magnifique bâtisse bourgeoise, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, placée sur un terrain arboré de 2 633 m². Idéalement située, cette propriété vous permet de rejoindre le centre-ville et ses commodités à pied tout en profitant d'un calme privilégié.

Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités
Cet ensemble se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité rare (projet familial, investissement locatif ou profession libérale) :

Le Logis Principal (141 m²) : Une habitation spacieuse aux volumes généreux. Bien que rénovée par le passé, elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos goûts.

L'Appartement T3 (63 m²) : Actuellement loué (495 € HC / mois), ce logement indépendant constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé. Aucun souci locatif.

️ Dépendances et Extérieurs
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses très grandes dépendances. Que vous soyez collectionneur, artisan, ou que vous rêviez d'aménager des ateliers ou autre, l'espace disponible est exceptionnel.

Le vaste terrain de plus de 2 600 m² offre un écrin de verdure rare en zone urbaine, idéal pour créer un jardin d'agrément ou un espace de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 288 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 89 kgeqCO2/m².an
G

288 89

89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6820 € et 9290 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-ambroix-30500-46f016ac-6236-4928-84e8-8746b9244357/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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