Maison à vendre
7 pièces •
Saint-Astier
- Bon état
167 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ffedf19f-f01d-490d-a5cd-b2ee00f18b51
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 150 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 519 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé en plein centre de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.
L’immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l’acquisition.
Composition
Au rez-de-rue :
• Appartement F4 en duplex
• Agréable jardinet
• Loyer mensuel : 650 €
Au rez-de-jardin :
• Appartement F3 d’environ 65 m²
• Terrasse et jardin
• Loyer mensuel : 610 €
Revenus locatifs
Loyers mensuels : 1 260 €
Soit 15 120 € de revenus locatifs annuels.
Les logements ont été refaits en 2018 et sont entretenus : aucun travaux à prévoir.
Les atouts de cet investissement
️ 2 logements indépendants
️ 2 logements actuellement loués
️ Revenus locatifs immédiats
️ Travaux réalisés en 2018
️ Aucun travaux à prévoir
️ Emplacement central à Saint-Astier
️ Diversification du risque locatif grâce à deux locataires
Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà rentable et générant des revenus dès l'acquisition.
Saint-Astier – Centre-ville
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
159
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Cipierre ORPI
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24110 Saint Astier
