Maison à vendre
7 pièces • Saint-Brès

Maison semi-mitoyenne
Bon état

118 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ee86b6f-d578-4ef3-8e98-30100d8c4476

L'essentiel

7 pièces
Surface 201,90 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 373 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAS A VENDRE SAINT BRES AVEC PETIT TERRAIN ET DOUBLE GARAGE. Située au cœur du village, cette authentique bâtisse en pierres séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou encore plusieurs logements indépendants, elle offre un cadre de vie charmant et rare à la vente.

Description
La maison s’élève sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : de vastes caves et deux pièces indépendantes pouvant facilement être aménagées en appartement ou local professionnel.

1er étage : un logement déjà fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.

2ᵉ étage : un grand appartement en duplex avec un salon – cuisine, une véranda ensoleillée donnant sur la terrasse et le jardin, une spacieuse salle à manger, 3 chambres, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou atelier.

Chaque niveau bénéficie de possibilités d’entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour des projets multi-logements.

Extérieurs
Un jardin agréable et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de 2 garages, un atout précieux en centre-village.

Informations complémentaires

Maison en bon état structurel, avec menuiseries bois simple vitrage.

Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes.

Bien reliée au tout-à-l’égout.

À découvrir sans tarder, cette maison rare combine authenticité, charme et potentiel dans un cadre villageois recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 256 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 27 kgeqCO2/m².an
F
G

256 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-bres-30500-4ee86b6f-d578-4ef3-8e98-30100d8c4476/ 0 5 106 avis clients

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