Maison à vendre
7 pièces •
Saint-Christophe
- Détachée / individuelle
- Bon état
355 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : afb2b161-f272-47ec-86a6-134b19e0e507
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 188 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 913 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie personnelle sur un même site, tout en conservant des espaces indépendants.
Un local professionnel de 66.27 m² avec un accès PMR pour recevoir la clientèle ou patientèle...
Idéal pour un professionnel, artisan, commerçant, profession libérale ou investisseur, ce local d’environ plus de 66 m² habitables permet d’envisager différentes activités professionnelles possibles .
Actuellement aménagé en logement indépendant, il se compose :
-d’une belle pièce de vie avec coin cuisine ouverte pouvant accueillir une clientèle ....
- de 2 chambres actuellement ou pièce pour soins ou bureau
- d’une salle d’eau avec vasque et douche
- d’un grand WC avec placard , d’une pièce de rangement ou réservé, ainsi que d’une terrasse privative, places de stationnement devant complète le bien.
Sa configuration offre ainsi la possibilité de réaménager les espaces selon les besoins de votre activité ou de conserver son usage locatif avec rendement.
Une maison d’habitation individuelle RT 2012 de plain-pied de 119.28 m²se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 49.77m² avec un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand ilot central , d’une chambre parentale 16.24 m² avec dressing ou chambre de jeux, dégagement desservant trois chambres, d’une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque et un coin buanderie et d’un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie d’extérieurs clos et aménagés, avec portail électrique, patio d’accueil paysagée devant terrasse et stationnement et un côté jardin.
Aucun travaux à prévoir
Local professionnel / commercial de plus 66.27 m² comme par exemple un salon de coiffure ,esthétique ...un cabinet libéral avec des soins infirmiers, kinés,ostéopathes, podologues... un commerce de vente accueillir clientèles....bureau commercial divers ect...
Maison d’habitation RT 2012 de plus 119,28 m²
Stationnement sur la propriété et en extérieur
Terrain clos avec extérieurs aménagés
Saint-Christophe La Jarrie CDA La Rochelle. N 'hésitez pas à appeler l'agence ORPI afin d ' organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier pouvant concilier divers projets possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
123
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Agence Des Halles
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17290 Aigrefeuille D'aunis
