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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Jean-d'Angély

  • Maison de ville
  • Bon état

540 000 €

  • Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 20eea36c-c2b6-4eb9-9538-5e9fe762969c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 216 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint-Jean d'Angély, jolie demeure bourgeoise rénovée avec jardin et piscine. A deux pas du centre ville de Saint-Jean d'Angély, élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle, rénovée avec soin en 2023.

Développant 216 m² sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien, à travers ses jolis parquets notamment.
Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin soigné et intimiste, exposé plein sud et organisé autour d'une piscine chauffée, avec un préau d'environ 60 m². Un coin potager à l'arrière.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger de réception, cuisine aménagée équipée neuve, salon, bureau, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage: palier, quatre belles chambres, une salle d'eau, dressing (à vocation de salle d'eau), nombreux rangements.
Très grande cave en 3 volumes.
Jardin d'accueil, carport et atelier.
Rénovation soignée, prestations de qualité, ensemble harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4990 € et 6810 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély

Maison à vendre - 7 pièces •

540 000 €

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

05 46 97 14 17

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4.5 https://www.orpi.com/agencebpimmo/ 0 5 127 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette propriété de caractère présente une façade blanche ornée de volets verts et de roses épanouies. Un jardin luxuriant entoure la maison, créant un cadre paisible et élégant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette salle à manger élégante présente une cheminée en marbre, un lustre étincelant et une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La table recouverte d'une nappe rouge ajoute une touche de couleur. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des sièges en cuir noir, une table basse en verre et un tapis orné. La décoration inclut des œuvres d'art et des touches de couleur vives, créant une atmosphère accueillante. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable avec son carrelage à damier rouge et blanc, ses meubles de rangement spacieux et sa table de ferme. Idéale pour un cadre familial. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente un charmant jardin avec des roses grimpantes et des escaliers menant à une entrée. L'allée en gravier et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et invitante, typique d'une propriété de caractère. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des meubles modernes et un tapis d'orient. La décoration artistique ajoute une touche de caractère, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, un tapis persan et un tableau de maître. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, typique d'une demeure de caractère. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit blanche. Deux fauteuils rouges et une table de chevet en bois complètent l'ameublement, le tout baigné de lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec un nécessaire de repassage, un aspirateur et des étagères de rangement. L'espace est bien organisé et suggère une solution pratique pour le rangement domestique. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux présente un parquet en bois, des murs ornés de boiseries et de cadres, ainsi qu'un tapis persan. Un bureau ancien, un portant et des portes doubles complètent ce décor élégant. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle combine charme authentique et prestations modernes pour un confort optimal. Un bien rare à découvrir. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des parterres de légumes bien entretenus, une pelouse soignée et un arbre fruitier. Un mur en pierre et une végétation luxuriante complètent ce paysage paisible, idéal pour la détente et le potager. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Ce bureau élégant présente des murs rouge profond, une grande bibliothèque en bois remplie de livres, un bureau en bois massif avec une lampe verte, et une petite bibliothèque blanche. L'ensemble crée une atmosphère studieuse et raffinée. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette chambre mansardée présente un papier peint de style Toile de Jouy, un lit en métal, une petite table de chevet et une étagère murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une propriété avec un jardin bien entretenu, comprenant des haies taillées et un petit arbre décoratif. Une structure couverte avec des piliers en bois bleu soutient un toit de tuiles, offrant un espace extérieur abrité. Le tout est complété par un mur en pierre et un ciel nuageux. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette chambre élégante présente un lit king-size, une commode d'époque, un grand miroir et deux fauteuils. La décoration murale texturée et le tapis orné ajoutent une touche de sophistication. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une commode ancienne ornée d'un miroir, et un mur d'accent bleu-vert. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des touches décoratives vintage. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette chambre offre un espace de couchage simple et fonctionnel, agrémenté d'une commode et d'une table de chevet en bois. La décoration sobre et les boiseries murales confèrent une atmosphère paisible et élégante. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo suspendu, un grand miroir et des finitions soignées. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. On y trouve un lavabo moderne, une douche séparée, un radiateur classique et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une entrée d'une maison de caractère avec un escalier en bois, un bureau secrétaire ancien et une lampe d'appoint. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et élégante. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente un charmant escalier extérieur bordé de roses roses et blanches luxuriantes, menant à une propriété en pierre. Le chemin de gravier et la végétation abondante créent une atmosphère pittoresque et accueillante. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une cave à vin ou une réserve aménagée dans une bâtisse ancienne. Les murs en pierre et les étagères métalliques chargées de bouteilles et de vaisselle témoignent d'un espace fonctionnel et rustique, idéal pour le stockage. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un plan de travail en marbre, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. La table en bois au centre ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély

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