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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Martin-d'Auxigny

  • À rénover

198 500 €

  • Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 18334139-c3f9-4628-8a07-06a09ca03b54

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 220 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence :2787
Saint-Martin-d’Auxigny – Maison de 6 chambres sur sous-sol complet, dépendance et terrain de 2220 m² clôturé

Aux portes de Bourges, dans la commune recherchée de Saint-Martin-d’Auxigny, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de projets, à rénover selon vos envies.

Elle offre un beau potentiel avec ses 6 chambres, sa cuisine indépendante, ses deux salles d’eau et son immense sous-sol, qui permet de multiples usages : garage, atelier, rangements, espace de loisirs.

À l’extérieur, un terrain clos de 2220 m² entoure la maison et accueille une grosse dépendance, parfaite pour stocker du matériel, créer un atelier ou aménager un espace supplémentaire. L’assainissement est assuré par une micro-station récente, qui vous évitera cette dépense.

En face de la maison, un terrain agricole non attenant de 5000 m² complète l’ensemble. Il sera utile aux amoureux de nature, aux passionnés de chevaux, aux projets de potager ou de verger.

Une maison avec du volume et un grand terrain, pour qui souhaite l’adapter à son mode de vie. Travaux à prévoir.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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Informations

  • Cette propriété de style traditionnel est nichée sur une colline verdoyante, avec un escalier en pierre menant à l'entrée. Le soleil brille, créant une atmosphère accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette propriété comprend une maison principale avec un garage attenant et une grange séparée. La maison dispose d'une terrasse offrant une vue sur le jardin. L'ensemble est situé dans un environnement calme et verdoyant. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo présente une grande pièce de vie lumineuse avec un sol en tomettes, de grandes portes-fenêtres et deux lustres. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une cheminée, un sol en terre cuite et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette cuisine en bois, baignée de lumière naturelle, offre un charme rustique. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un four et de nombreux placards, avec un coin repas convivial. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette pièce, avec sa tapisserie à motifs et sa moquette orange, nécessite une rénovation complète. Le désordre actuel suggère une période d'abandon ou de travaux en cours. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs et plafonds préparés pour le revêtement. Des meubles anciens, dont un coffre, sont présents, suggérant un potentiel de décoration. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo montre une pièce mansardée encombrée d'objets divers, tels que des bibelots, de la vaisselle et des livres. L'ambiance est désordonnée, suggérant un besoin de rangement ou de tri. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec des murs carrelés, une fenêtre, un radiateur, des toilettes et un lavabo. Des objets divers sont également visibles. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette salle de bain, avec ses murs carrelés bleus et son plafond texturé, offre une ambiance rétro. La baignoire et le lavabo en céramique complètent le style unique de cet espace. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette pièce, avec sa décoration murale à rayures roses et son tapis rouge, offre une vue sur la campagne environnante. Elle comprend une table recouverte d'une nappe orange et divers objets, suggérant un espace de vie fonctionnel. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Ce garage spacieux offre un espace de rangement généreux et un établi fonctionnel, idéal pour les bricoleurs. La présence d'une tondeuse autoportée suggère un entretien extérieur facilité. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La pièce présente des finitions vieillissantes et un agencement fonctionnel, typique d'une rénovation antérieure. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des murs et plafonds non terminés. Des matériaux de construction et des meubles anciens sont entreposés, suggérant des travaux d'aménagement ou de décoration à venir. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur. La pièce dispose d'une porte-fenêtre double, d'un radiateur, d'un bureau encombré de documents et d'une imprimante. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Propriété rurale offrant un vaste terrain avec une structure à rénover. Idéal pour projet agricole ou résidentiel, bénéficiant d'un cadre naturel paisible et d'une vue dégagée. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en tuiles, un bardage en bois et une porte d'entrée en bois. La propriété est entourée d'une clôture en fer forgé et d'une végétation luxuriante. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny
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    Cette propriété de style traditionnel est nichée sur une colline verdoyante, avec un escalier en pierre menant à l'entrée. Le soleil brille, créant une atmosphère accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Martin-d'Auxigny

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