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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

À rafraîchir

728 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 165223a0-ca6f-4205-8991-91753fb01aad

L'essentiel

7 pièces
Surface 227 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 993 m²
Séjour 75,54 m²

Intérieur

Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété familiale à vendre. Rare sur le secteur ! Au cœur de ville, se dévoile une propriété d’exception où le charme de la pierre est omniprésent. Rare sur le marché, cette demeure familiale conjugue authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié, le tout dans une atmosphère unique où la vie se fait à pied.

Derrière sa façade élégante, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie multiples et chaleureux : deux salons distincts, offrant la liberté de réinventer les ambiances selon vos envies — réception, salle de détente ou espace de travail. Une chambre de plain-pied, ainsi que d’une première salle d’eau, apporte un confort supplémentaire et répond aux besoins d’une vie familiale pratique et fonctionnelle. La cuisine, vaste et conviviale, complète cet ensemble pensé pour accueillir.

À l’étage, plusieurs chambres aux beaux volumes se déploient, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre à la fois raffiné et chaleureux. Chaque espace peut être modelé au gré des projets : maison familiale de caractère ou résidence secondaire de prestige.

À l’extérieur, deux jardins clos et intimistes, agrémentés de terrasses, offre un véritable havre de paix au cœur du centre-ville. A l’abri des regards, vous profiterez pleinement de cet espace arboré et paysagé.

Par son emplacement unique, ses beaux volumes et son authenticité, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de prestige à la recherche d’une vie Oléronaise élégante.

Dossier complet et visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 337 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

337 53

53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7182 € et 9718 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

728 000 €

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20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-pierre-d-oleron-17310-165223a0-ca6f-4205-8991-91753fb01aad/ 0 5 275 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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