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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

Détachée / individuelle
Parfait état

899 600 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (865 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8d34a0f2-a2ae-4f70-9d63-a705c029ccb6

L'essentiel

7 pièces
Surface 250 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 449 m²
Séjour 64 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage au sol
Plafond chauffant
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE - VILLA D’EXCEPTION SUR L’ÎLE D’OLÉRON

Située dans un charmant village authentique à 4 km de la plage et 2 km des commerces , dans un environnement champêtre et calme, face aux vignes , découvrez cette villa aux prestations soignées, construite en 2018, offrant des volumes généreux et un cadre de vie unique.

Avec plus de 250 m² habitables, cette maison est composée d'une vaste entrée accueillante, un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, 4 suites: chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing indépendant, offrant confort et intimité à chacun ; la suite parentale, de 35 m², est un véritable havre de paix.

Non attenant à l'habitation, un atelier isolé et aménagé en chambre avec point d'eau.

Confort et équipements :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur.
• Nombreuses terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs en toute saison.
• Préau et garage
• Maison au style oléronais, alliant charme et modernité.
• piscine chauffée
• Terrain de 1 449 m², joliment aménagé.
• Vue imprenable et dégagée sur les champs et les vignes environnants.
• Aucune nuisance, un cadre idéal pour se ressourcer.
• À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité.
• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Rare sur le secteur, une opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr