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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 217 m2 Saint-Vallier

  • Maison de ville
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 145f8a6c-00f2-42dd-9363-da713d91d9d6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 217 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 120 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 217m2 sur 2100m2. Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale de 217 m² aux volumes généreux
Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare TER et 15 minutes du péage de l'A7, laissez-vous séduire par cette superbe maison restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 100 m², elle offre de très beaux volumes et de belles prestations.
L'espace intérieur se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un cellier, un bureau et un WC indépendant.
Au 1er étage : l'espace nuit dévoile 4 chambres confortables (dont une belle suite parentale), une salle de bain, un WC et l'accès à une agréable terrasse.
Au 2ème étage : une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente, une cinquième chambre, un WC et un grenier offrant un bel espace de stockage.
Au sous-sol : les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée de 25 m².
Côté extérieur, un véritable havre de paix :
Profitez des beaux jours grâce à un vaste terrain de 2 100 m² (clos, arboré et constructible). L'espace détente est sublimé par une piscine de 10x5m bordée de sa terrasse en teck et complétée par un pool house. Un puits vient parfaire cet aménagement paysager.
Stationnement et dépendances :
Vous bénéficierez d'un vaste abri voiture de 45 m² sur la propriété, ainsi que d'un parking privatif pour 3 véhicules situé juste en face de la maison.


Prestations de qualité pour un confort optimal :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Fenêtres en double vitrage
Isolation par l'extérieur
Panneaux solaire

Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2055euros par an.
Pas de travaux à prévoir.
Terrain constructible !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence de l'Hermitage

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une maison de ville de trois étages, avec une façade en crépi clair et des volets gris. Un portail métallique noir donne accès à la propriété, bordée par une haie bien entretenue. La maison dispose également d'un petit balcon à l'étage supérieur. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte en bois vitrée, un sol carrelé aux motifs variés, un mur blanc et un plafond en bois. Une petite fenêtre est également visible. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour la détente et les loisirs. Le cadre verdoyant environnant offre un environnement paisible et privé. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant, une cheminée en brique et un piano à queue. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, un salon avec cheminée et un meuble en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une grande surface de travail, d'îlots centraux et d'une décoration soignée mêlant briques et bois. Elle offre un espace convivial et lumineux, idéal pour la préparation des repas. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une buanderie et un cellier fonctionnels et bien organisés. On y trouve des appareils électroménagers modernes, des solutions de rangement pratiques et une esthétique épurée, idéales pour une maison. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre d'enfant présente une décoration murale thématique sur la nature avec des animaux de la forêt. Les murs sont peints dans des tons verts et blancs, complétés par des meubles en bois et un radiateur gris. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre d'enfant présente une décoration murale thématique sur la nature avec des cerfs et des oiseaux. Elle est meublée d'un lit simple, d'un coffre en bois et d'une armoire. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande porte-fenêtre. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne et épuré. Le design minimaliste, avec un mur d'accent vert foncé et un éclairage distinctif, crée une ambiance contemporaine et accueillante. Idéal pour un séjour confortable. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural texturé, un lavabo moderne et une douche avec porte coulissante. Des étagères ouvertes offrent un espace de rangement pratique. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de propreté. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit de repos élégant, une bibliothèque murale pratique et un fauteuil invitant. La décoration moderne et les touches chaleureuses créent une atmosphère accueillante. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau intégré et des étagères, complété par un fauteuil confortable et un lit simple. Les portes de placard en bois ajoutent une touche chaleureuse. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, un fauteuil en cuir noir, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l\'extérieur. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux bleus, une baignoire et un rideau de douche. L'escalier en bois est visible à travers la porte ouverte. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Cette chambre d'enfant présente un espace de jeu en bois, des fenêtres lumineuses et un mur d'accent jaune vif. Le sol est recouvert d'un parquet moderne. L'ensemble offre un environnement ludique et lumineux. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des finitions modernes. Le salon est spacieux, doté d'un parquet élégant et d'une décoration murale artistique. La pièce est bien éclairée par un plafonnier contemporain. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier
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    Cette photo présente une maison de ville de trois étages, avec une façade en crépi clair et des volets gris. Un portail métallique noir donne accès à la propriété, bordée par une haie bien entretenue. La maison dispose également d'un petit balcon à l'étage supérieur. Agence de l'Hermitage - Saint-Vallier

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1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

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