Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 270 m² Salins-les-Bains

À rénover

330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd8b6d3e-abea-4172-b458-419636a2e4b8

L'essentiel

7 pièces
Surface 600 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 985 m²
Séjour 55 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Fioul

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En Exclusivité BIEN D'EXCEPTION Propriété du 19 e siècle sur Salins les bains "au Martinet" Situé en bordure de rivière avec un passé historique important , cette demeure vous propose 600 m² de surface totale sur 3 niveaux.
Son authenticité en fait un bien unique de la region!
Actuellement au niveau rdc 120 m² de caves (2) + 60 m² en atelier cellier, pièce four a pain, et divers dépendances.
270 m² de surface d'habitation.
Au niveau 1 : entrée, dégagement et couloir desservant une cuisine de 17 m², un salon sejour salle à manger en format double pièce de 55 m² au total, 4 chambres (22, 17, 12, 24 m²) , salle d'eau et une salle de bain de 10 m².(parquets, rosace aux plafonds...)
au niveau 2: pallier desservant 2 chambres supplémentaires (14 et 25 m²), une ancienne cuisine, divers réduits placards et point d'eau.
Au dessus grenier sur l'ensemble d'une surface globale de 140 m² sur différents niveaux.
A noter que la maison dispose de beaucoup d'éléments ancien et de caractère pour les amoureux d'authenticité!
La toiture a été complètement rénovée en 2018 et la propriété dispose de 3985 m² de terrain avec la rivière "la furieuse" qui passe sur les terres.
Un contrat est actuellement en cours avec EDF qui dispose d'une turbine de production électrique avec un rapport de 400 € mensuel pour la propriété.
L'origine de propriété est connu de 1805 puisqu'une ancienne scierie était présente pendant plus d'un siècle avant qu'elle ne brûle le 3 juillet 1950!
L'état général est bon mais il faut prévoir un budget travaux conséquent pour les rénovations intérieur. (électricité, plomberie, fenêtres.......etc)
En habitation principale ou en projet professionnel cette propriété aux grands volumes et espaces vous ravira par ses possibilités. Il n'y en a qu'une comme cela.. A vos projets!
RDV et renseignements en agence: ORPI Lavigne Immobilier 73 grande rue Place Notre Dame Square Louis Pasteur. 39600 Arbois
03.84.37.05.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 311 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 97 kgeqCO2/m².an
G

311 97

97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4400 € et 5990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Lavigne Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 270 m²

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73 Grande Rue
39600 Arbois

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-salins-les-bains-39110-fd8b6d3e-abea-4172-b458-419636a2e4b8/ 0 5 78 avis clients

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