Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 130 m² Savigneux

Détachée / individuelle
Bon état

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0aa0bd95-79e0-4918-b3a2-be24756838c2

L'essentiel

7 pièces
Surface 130 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 165 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAVIGNEUX / MONTBRISON maison familiale de 130 m² avec 5 chambres, grand terrain de 1000 m², vaste garage et beaux volumes.. NOUVEAU PRIX : 279 000 € !

Maison habitable immédiatement
Cuisine récente IKEA
Véranda + grande terrasse exposées ouest
Huisseries neuves
Idéale grande famille ou projet avec espace indépendant

Des travaux restent à prévoir pour finir certains espaces et personnaliser la maison et ses extérieurs à votre goût, mais le potentiel est réel et le prix devient très attractif sur le secteur.

Visites ouvertes – disponible immédiatement.

À seulement quelques minutes de MONTBRISON, à deux pas de Super U, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située dans un environnement pratique et agréable.

Avec ses 130 m² habitables, son terrain arboré de 1000 m², sa grande terrasse et sa véranda lumineuse exposées ouest, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et possibilités d’aménagement.

Les atouts qui font la différence :
• 5 chambres
• Belle pièce de vie lumineuse avec insert bois
• Cuisine IKEA récente et de qualité
• Véranda agréable en toute saison
• Grand garage de 56 m²
• Huisseries neuves
• Nombreux espaces de rangement
• Terrain spacieux et agréable
• Chauffage avec insert bois + radiateurs connectés

Agencement :

Niveau principal :
• Entrée par véranda
• Cuisine équipée récente
• Grand séjour / salle à manger chaleureux
• 3 chambres
• Salle d’eau rénovée
• WC rénové

Rez-de-chaussée / sous-sol :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle d’eau
• WC indépendant
• Espace buanderie à rénover
• Cave
• Grand garage

Une maison idéale pour :
• une famille,
• télétravail,
• ou pourquoi pas, créer un espace indépendant.

Quelques travaux de finition et des rénovations restent à prévoir vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en profitant immédiatement d’une maison fonctionnelle et déjà en partie rénovée.

Une opportunité dans SAVIGNEUX !

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Disponible immédiatement.
Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT
O6 73 11 25 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 297 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

297 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3730 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Du Cinépôle

04 82 82 50 02

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 130 m²

279 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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