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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Surgères

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3834c4c2-9d61-444d-a6e1-1ac8857d1e1a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 213 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 436 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Surgères – À deux pas du centre-ville

Découvrez cette solide maison familiale offrant 213 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Surgères, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier distribue 6 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 110 m², proposant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de garage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 2 400 m², offrant un bel espace de jardin, propice à la détente et aux loisirs.

Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services de Surgères.

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À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 217 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 217 61
Émissions GES E 61

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne présente une façade en crépis avec des volets blancs et une terrasse pavée. La maison dispose de plusieurs portes-fenêtres et d'un auvent, entourée d'arbres et de végétation luxuriante. Agence Du Marché - Surgères

Maison à vendre - 7 pièces •

365 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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