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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Vergeroux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

435 000 €

  • Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 85c8381a-c3bf-4838-aa87-95ce23b30fde

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 158 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 366 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 chambres. Situé au VERGEROUX juxtaposant ROCHEFORT, aux portes de la 4 voies pour La Rochelle, dans un endroit paisible cette maison familiale de plain pied se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc.
Avec une entrée indépendante un appartement avec deux chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau et leur wc (idéale location saisonnière).
Côté extérieur vous serez séduit par le magnifique jardin avec sa terrasse et la piscine chauffée ainsi qu'une grande prairie pour flâner !
Un grand garage avec cellier et plusieurs cabanons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € (2021, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine creusée, entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Colbert Immobilier - Vergeroux

Maison à vendre - 7 pièces •

435 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Colbert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/colbertimmobilier/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine creusée, entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse et une cheminée. La décoration chaleureuse et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idyllique et spacieux. Idéale pour la détente et les réceptions. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en granit. L'espace offre une belle luminosité et un accès direct à un couloir, optimisant la circulation dans le logement. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une charmante petite maisonnette en bois, nichée dans un jardin verdoyant avec un petit pont en bois menant à l'entrée. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et bucolique, idéale pour une retraite tranquille. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La présence d'arbres matures assure une belle ombre naturelle et un environnement agréable. Un espace extérieur prometteur. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Des éléments décoratifs ajoutent une touche chaleureuse. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose de lits superposés, d'un espace de jeu et d'une petite zone de sport. La décoration est joyeuse et colorée, idéale pour des jeunes occupants. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un tableau décoratif ajoute une touche d'élégance. Un bureau et une étagère complètent l'ameublement. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et moderne. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette pièce polyvalente combine un espace bureau fonctionnel avec un canapé confortable, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un studio ou un espace de vie adaptable. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon confortable doté d'un canapé bleu et de coussins jaunes, ainsi qu'une salle à manger adjacente avec une table et des chaises. La décoration est chaleureuse et accueillante. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie verte. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un petit coin lecture est aménagé près de la fenêtre. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration murale ajoute une touche artistique à la pièce. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets verts et un jardin bien entretenu. L'espace extérieur comprend une terrasse avec des meubles confortables, idéal pour se détendre. Colbert Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et un miroir. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un espace fonctionnel et esthétique. Colbert Immobilier - Vergeroux
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    Superbe propriété avec piscine creusée, entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Colbert Immobilier - Vergeroux

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