- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces • 278 m2
Bain-de-Bretagne
- Parfait état
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : dc3453a6-94ac-4ca7-b853-b6f598db7317
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 278 m²
-
7 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 19 000 m²
-
Séjour 33 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Chauffage au sol
-
Géothermie
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente cette immense propriété, au coeur d'un hameau, dotée de 7 espaces nuits distribués en 2 parties, et permettant différents projets : maison familiale, gîte, locatif, etc....
Dans la première partie, au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine A/E avec son ilôt central et ses plans de travail en granit, un séjour baigné de lumière, un couloir, wc, une chambre avec sa salle d'eau privative.
Au 1er étage, une seconde grande chambre, une salle de bains/wc et un bureau (ou petite chambre).
Au 2eme étage, un palier desservant 2 pièces utilisées chambres.
Une seconde partie - ouverte aujourd'hui sur la maison principale ( mais refermable facilement si besoin selon projet).
Vous y découvrirez un dégagement, une 5e chambre, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce polyvalente à aménager (salon, chambre, bureau, salle de bains...).
Au-dessus, le long couloir vous ouvrira les portes d'une 6eme et 7eme chambre, une salle de bains/douches et wc.
Côté extérieur, une cour, une partie jardin, une prairie, un immense hangar de près de 180m², une petite dépendance, Puits.
Si le terrain de près de 2 hectares est trop grand pour vous, pas d'inquiétude! Une diminution de surface est envisageable!
Système de chauffage par aérothermie volets électriques, cuisien A/E, .... Prévoir remise aux normes de l'assainissement.
REF ORPI 1254
Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Provost Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
44110 Chateaubriant
