Maison à vendre
8 pièces • 306 m² Bourges

Maison de ville
Bon état

406 600 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (13 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8825c9db-3ba8-42ad-867d-e72011adc740

L'essentiel

8 pièces
Surface 297 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 571 m²
Séjour 50,42 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale. Référence : 2440

À vendre à Bourges dans un quartier calme et recherché grande maison familiale de 297 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1 571 m² proche écoles commerces transports et école militaire, elle allie confort et praticité.

Elle offre 7 chambres, un bureau ,deux salles de bain, un grand séjour lumineux exposé Sud/Est une cuisine équipée, une cuisine d’été avec accès terrasse, 3 WC indépendant, un coin chaufferie/cellier, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée.

C'est une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour le télétravail grâce à la fibre optique et à ses beaux volumes.

Chauffage gaz de ville, environnement résidentiel paisible, grand jardin clos idéal pour les enfants et les barbecue l'été en famille.

Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder !
N'hésitez plus !

Contactez-nous : 02.48.82.12.10
Opri Avaricum Bourges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (13 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

217 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Orpi Bourges Avaricum

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 306 m²

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-bourges-18000-8825c9db-3ba8-42ad-867d-e72011adc740/ 0 5 292 avis clients

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