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Maison à vendre
8 pièces • Buis-les-Baronnies

  • Villa
  • Bon état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6a4bba8-3838-4eba-a066-e13a839e7b24

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 295 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 510 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA 295M² 11 PIECES 5/6 CHAMBRES 1 GITE SUR UN TERRAIN 1510M² PISCINE CHAUFFEE - VUES IMPRENABLES -26170 BUIS LES BARONNIES. Propriété d’Exception avec Vue Panoramique – Buis-les-Baronnies, Drôme Provençale 26170

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commodités, cette élégante bastide provençale de 295 m² offre un cadre de vie rare avec des vues spectaculaires sur le village de Buis-les-Baronnies, le Mont Ventoux, le rocher Saint-Julien et les paysages emblématiques des Baronnies Provençales.

Édifiée en 2001 sur un terrain clos et paysager de 1 510 m² en position dominante, la propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et prestations contemporaines haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est / Sud-Ouest, la villa développe 11 pièces en totalité dont 5 à 6 chambres et 4 salles d’eau, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les pièces de réception aux beaux volumes s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et découvertes, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le spectaculaire séjour cathédrale avec insert bois constitue le cœur de la maison, prolongé par une terrasse panoramique d’environ 120 m².

Le jardin paysager, agrémenté de 41 oliviers et d’essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres parfaitement intégrée à l’environnement naturel, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée.

Une distribution idéale pour recevoir ou développer une activité d’accueil.

L’habitation principale se compose :
-Hall d’entrée élégant
-Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte
-Vaste espace salle à manger / salon avec plafond cathédrale et insert bois
-Suite parentale avec salle d’eau privative
-Bureau ou chambre d’appoint
-WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres avec accès terrasse solarium
Salle de bains et douche
WC indépendant
Appartement indépendant d’environ 140 m²

Accessible indépendamment par le jardin ou par liaison intérieure, cet appartement espace parfaitement aménagé permet d’accueillir famille et amis ou de développer une activité de gîte haut de gamme.

Il comprend :
-Pièce de vie ouvrant sur terrasse avec tonnelle
-Cuisine équipée
-Salon TV / salle à manger
-Deux chambres
-Deux salles d’eau
-Deux WC

Les Dépendances & espaces complémentaires :
-Salle de fitness / sport
-Cave
-Cellier / buanderie
-Local technique
-Local à vélos
-Remise

-DPE : B. Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Double vitrage. Fibre internet. Combles et planchers isolés. Stores bannes électriques. Tout-à-l’égout. Eau de ville. Production d’huile d’olive grâce aux 41 oliviers de la propriété.
Taxe foncière : 3 000 € / an.

Véritable havre de paix, Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, son climat privilégié et son art de vivre provençal. Entre marchés typiques, oliveraies, randonnées, escalade et paysages grandioses, le village offre un cadre exceptionnel à seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3060 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe, nichée dans un paysage verdoyant, offre une piscine étincelante et des espaces de détente extérieurs. La villa, avec son architecture élégante et ses terrasses, promet un cadre de vie idyllique et paisible. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies

Maison à vendre - 8 pièces •

890 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Voconce Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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4.7 https://www.orpi.com/vaison/ 0 5 67 avis clients

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  • Cette propriété de luxe, nichée dans un paysage verdoyant, offre une piscine étincelante et des espaces de détente extérieurs. La villa, avec son architecture élégante et ses terrasses, promet un cadre de vie idyllique et paisible. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette propriété de style méditerranéen, nichée au cœur d'un paysage verdoyant avec des oliviers et des vignes, offre une vue imprenable. La villa, aux teintes chaudes, dispose de plusieurs niveaux et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un village pittoresque niché au pied de montagnes majestueuses. La piscine privée invite à la détente, tandis que le paysage environnant promet tranquillité et beauté naturelle. Un cadre idyllique pour une résidence de rêve. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une montagne verdoyante, avec un village pittoresque niché à ses pieds. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande armoire vitrée, d'une table ronde et de chaises confortables. La pièce s'ouvre sur un salon invitant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec une salle à manger attenante. La pièce dispose de poutres apparentes, d'une cheminée en brique et d'une décoration artistique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des agrumes en pot et un ensemble de meubles d'extérieur, offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et des habitations. C'est un espace idéal pour la détente. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles confortables, idéal pour la détente et les réceptions. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des tabourets, idéale pour les repas conviviaux. Les meubles de rangement et la lumière naturelle créent un espace fonctionnel et chaleureux. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'un îlot central avec tabourets, d'une cuisine équipée et d'une arche menant à une autre pièce. L'espace est accueillant et fonctionnel. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central et d'une décoration chaleureuse. L'espace est ouvert sur un salon, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, offrant une vue imprenable sur un paysage vallonné. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage montagneux. L'espace extérieur est idéal pour profiter des repas en plein air et de la beauté des environs. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Ce hall d'entrée présente un banc d'époque, un mur d'accent ocre et un escalier en colimaçon menant à l'étage. La décoration chaleureuse et l'éclairage doux créent une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier, un canapé, une porte en bois et une console. Les murs sont peints dans des tons chauds d'orange et de jaune. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet assorties et un éclairage d'ambiance. La commode en bois et la petite chaise complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une décoration chaleureuse avec des murs ocre et des touches de verdure. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec des murs orange, un canapé confortable, un piano, un bureau et une fenêtre. L'espace est bien éclairé et semble invitant. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs lilas, un lit confortable et une télévision. La grande fenêtre donne sur un paysage extérieur pittoresque, promettant des vues agréables. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration murale et la fenêtre apportent une touche chaleureuse à la pièce. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision, un miroir décoratif et un accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres. La décoration simple et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et un éclairage d'ambiance. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle et d'un mobilier simple mais fonctionnel. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie décorée, complété par des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. Une commode et une télévision sont également présentes, offrant fonctionnalité et divertissement. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec une grande armoire encastrée, une commode et un lit confortable. La décoration murale artistique et le luminaire suspendu ajoutent une touche d'élégance. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux texturés, un lavabo élégant et une douche fonctionnelle. L'éclairage met en valeur les finitions de qualité, créant un espace à la fois pratique et esthétique. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette salle de bain présente des carreaux colorés aux motifs variés, une baignoire, une douche séparée et un lavabo sur un meuble jaune. L'ensemble offre un style unique et chaleureux. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux, doté d'une table de salle à manger et d'un baby-foot. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Ce bien immobilier présente une décoration chaleureuse avec des murs rouges vifs et un sol en terre cuite. L'espace comprend un salon avec canapé et une cuisine fonctionnelle visible à travers une arche. Un fauteuil et une petite bibliothèque complètent l'ensemble. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un canapé confortable, une table basse fonctionnelle et une télévision. La décoration moderne, agrémentée de tableaux et d'un éclairage d'ambiance, crée une atmosphère accueillante. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche chaleureuse. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec des armoires en bois clair et des comptoirs en granit noir. Une porte coulissante mène à une salle de sport à domicile équipée d'appareils d'exercice. Le carrelage en terre cuite ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une pièce aménagée en salle de sport à domicile, équipée de deux appareils de cardio-training, d'une armoire de rangement et d'un miroir. Le sol est carrelé et la pièce dispose d'une fenêtre. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose et blanche. La pièce est meublée d'une armoire, d'une commode et d'une chaise, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et des éléments décoratifs. La pièce est bien éclairée et présente une combinaison de sols carrelés et en bois. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une piscine éclairée la nuit, avec une vue sur un village et des montagnes en arrière-plan. L'éclairage de la piscine crée une ambiance accueillante et luxueuse, idéale pour une propriété haut de gamme. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, offrant une vue imprenable sur un paysage vallonné. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies
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    Cette propriété de luxe, nichée dans un paysage verdoyant, offre une piscine étincelante et des espaces de détente extérieurs. La villa, avec son architecture élégante et ses terrasses, promet un cadre de vie idyllique et paisible. Voconce Immobilier - Buis-les-Baronnies

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84110 Vaison La Romaine

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