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Maison à vendre
8 pièces • Chaillevette

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

418 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 994489c0-e2d4-4c44-9bab-0eadf0c64734

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 241 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 817 m²

  • Séjour 98,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Chaillevette – Maison de caractère en pierre avec grand terrain. Amoureux de l’authenticité et des belles bâtisses anciennes, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Édifiée sur un vaste terrain de plus de 2 800 m², cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ses murs épais garantissent une fraîcheur appréciable en été, tandis que ses trois cheminées fonctionnelles apportent cachet et convivialité en hiver.

La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux espaces de vie, avec plusieurs salons et salles à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de plusieurs chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative. L’étage est complété par une salle de bain, des dressings et un agréable palier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance avec cuisine d’été et espace de rangement vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant de belle capacité.

Confort et équipements :

Chauffage au fioul avec radiateurs thermostatiques
Menuiseries bois et PVC en double vitrage
Trois cheminées à foyer ouvert
Raccordement au tout-à-l’égout
Production d’eau chaude par chaudière

Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de charme.

Un bien rare pour les amateurs de caractère, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 198 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 198 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5860 € et 7928 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre de taille, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa cour pavée. Les volets bleus ajoutent une touche de charme à cette demeure authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Orpi' Nov - Chaillevette

Maison à vendre - 8 pièces •

418 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi' Nov

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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4.7 https://www.orpi.com/orpinov/ 0 5 282 avis clients

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    Cette propriété en pierre de taille, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa cour pavée. Les volets bleus ajoutent une touche de charme à cette demeure authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Orpi' Nov - Chaillevette

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