Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 270 m² Châteaudouble

Bon état

580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8777e0e1-2e19-4929-b6cf-6ed8b75f4ec6

L'essentiel

8 pièces
Surface 270 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 8 281 m²

Intérieur

Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Châteaudouble (26120) : 2 tènements sur 8300 m2, en zone naturelle. Aux portes du Vercors, dans un environnement privilégié et préservé, en zone N (non constructible mais possibilité d’extension des habitations), propriété de 2 tènements avec terrain proposant de nombreux arbres fruitiers et plantes d'ornement, un petit ruisseau, un puits, possibilité de deux entrées distinctes déjà existantes et adapté à l’accueil d'animaux.
Assainissement autonome en fosse septique.
Premier tènement : maison en pierre avec un logement de 90m² environ habitable sur 2 niveaux (séjour, 3 chambres, salle de bain) et grandes dépendances. DP obtenue pour la réhabilitation de 100m2 d’habitation supplémentaires (pour un ou plusieurs logements), projet consultable en agence, classement énergétique en F
Second tènement : ancien séchoir à tabac réhabilité en atelier d’artiste, d’environ 160 m², rénové récemment, isolé et chauffé, confortable, classement énergétique en C, 2 pièces de réception en rez de chaussée, 3 pièces aménagées à l'étage, dépendances en pierre de 60 m² au sol + abri voitures.
Cadre idyllique, écrin de verdure, vue dégagée sur les montagnes ; Bien de caractère à fort potentiel pour habitation et activité professionnelle
Un lieu rare dans un cadre de vie prisé (école, vie associative) où l'on peut concilier vie de famille, projet agricole / artistique et / ou télétravail, le tout à 10 minutes de Chabeuil et 20 min de la gare de Valence TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 160 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

160 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Happy Dev Valence

04 75 47 89 90

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 270 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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