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Maison à vendre
8 pièces • 280 m2 Coulounieix-Chamiers

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

379 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44bb1671-7139-47a4-a540-882a847dc825

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 220 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 928 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique villa familiale avec piscine et vue panoramique sur Périgueux. À Coulounieix-Chamiers aux portes de Périgueux, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa de 220 m², construite en 1968 et rénovée avec soin en 2018. En très bon état général, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Terrain boisé de 4000 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine, une cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau.
La maison bénéficie également de la climatisation et d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Les extérieurs invitent à la détente avec deux terrasses exposées plein sud, un jardin arboré, une piscine et un boulodrome, offrant un cadre de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, à quelques minutes seulement du centre de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183

Ancien DPE

Émissions GES E 54

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1451 € au (2015, abonnement compris)

Cette propriété offre une architecture attrayante avec un grand balcon, un garage intégré et un cadre verdoyant. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers

Maison à vendre - 8 pièces • 280 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 204 avis clients

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