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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Cuinzier

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97dbff0f-be87-454b-b6b7-5229a512c1de

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 295 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 568 m²

  • Séjour 42,52 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - Maison À Vendre CUINZIER. Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison traditionnelle, bâtie en 1908 et située à Cuinzier.

Développant une généreuse surface habitable de 295 m², cette demeure remarquablement entretenue séduit par son cachet, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Elle ne nécessite aucuns travaux et conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

De plain-pied, les espaces de vie offrent de beaux volumes avec une lumineuse cuisine / salle à manger de 34,80 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour de 42,52 m² bénéficie quant à lui d’une cheminée.

Au premier étage accessible par un escalier en chêne, nous retrouvons un dégagement qui dessert une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que trois chambres. Parmi elles, une suite parentale de 42,38 m² qui dispose de sa propre salle de bains complète avec baignoire balnéo double, douche et meuble vasque.

Le deuxième étage poursuit la découverte avec deux vastes suites de respectivement 37,75 m² et 38,40 m². Un espace bureau de 12,78 m² complète ce niveau et offre un cadre particulièrement adapté au télétravail.

En sous-sol, la maison dispose d’une buanderie de 40 m² ainsi que de deux espaces supplémentaires de 22,67 m² et 38,39 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de rangement.

À l’extérieur, une terrasse pavée invite à profiter du jardin. La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage de 227 m² offrant de multiples possibilités de stationnement. Un puits complète les prestations.

Côté équipements, la maison est dotée d’huisseries en double vitrage et le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. Portail automatique et porte de garage motorisée.

Une maison de maître aux dimensions remarquables, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, à découvrir sans tarder.

Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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456 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin. La propriété dispose d'une pelouse, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace extérieur utilisable. La maison elle-même est de style traditionnel avec des volets jaunes. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette propriété offre une belle maison avec un grand jardin, idéale pour une famille. Le jardin est bien entretenu et dispose d'un arbre fruitier. La maison est lumineuse et spacieuse. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, une aire de jeux pour enfants et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les familles recherchant tranquillité et espace. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin verdoyant, une aire de jeux pour enfants et une terrasse pavée. La maison, de style traditionnel, s'intègre parfaitement dans un paysage vallonné. Idéal pour une famille. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Ce couloir d'entrée présente un sol carrelé orné de motifs, un escalier en bois, une console blanche et une décoration murale de coquelicots rouges. L'espace est lumineux et accueillant. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises transparentes, d'une télévision et d'une cuisine équipée. L'espace est bien agencé et invitant. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et d'une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un évier double, de plans de travail en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un éclairage élégant. Les armoires en bois clair offrent amplement d'espace de rangement. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de parquet, d'une cheminée décorative, de fauteuils en cuir confortables, d'une table de billard et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace est aménagé de manière élégante et fonctionnelle. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une table de billard, d'une bibliothèque et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le parquet brillant et les murs de couleur chaude créent une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un coin salon confortable avec canapés en cuir, d'une cheminée en pierre, d'une télévision et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Une étagère blanche avec des touches de rouge est placée sur le mur, décorée de plantes et d'objets. Le parquet en bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. Un grand placard intégré maximise le rangement, tandis qu'une commode en bois et une fenêtre lumineuse complètent l'ambiance chaleureuse. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle, un parquet en bois et une porte entrouverte. L'ambiance est à la fois élégante et accueillante, idéale pour une propriété de standing. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une grande baignoire d'angle, d'une douche séparée, de doubles vasques et de toilettes. Le sol en bois et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et relaxante. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie à motifs floraux. Un bureau et une chaise sont disposés près de la fenêtre, tandis qu'une petite table de chevet se trouve de l'autre côté du lit. Des armoires intégrées complètent l'ensemble. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une housse de couette à motifs floraux, des rideaux violets voilants et un bureau avec une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit, une armoire blanche et des rideaux roses et blancs. Le parquet en bois et le mur brun créent une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche vitrée, une double vasque élégante et des finitions de haute qualité. Les fenêtres avec stores rayés apportent une touche de couleur vive. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, comprenant un ordinateur, une imprimante et des rangements. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, idéale pour un espace de travail ou une chambre. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de charme grâce à ses poutres apparentes. Elle dispose d'une armoire intégrée et d'une fenêtre de toit pour plus de luminosité. Un design épuré et fonctionnel. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre une douche élégante, un meuble vasque suspendu et un sol en parquet. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes, d'un lit confortable, d'une armoire intégrée et d'un espace bureau fonctionnel. Le parquet clair et le miroir sur pied ajoutent une touche d'élégance. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche vitrée, un meuble vasque suspendu avec un lavabo épuré et un grand miroir. Le sol en parquet clair et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel sous un escalier, doté d'une armoire blanche et d'étagères. Le sol gris et les murs clairs créent un environnement propre et organisé, idéal pour un cellier ou une buanderie. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs peints en brun et gris, un sol gris brillant, et deux portes blanches. Des fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Ce bien immobilier spacieux comprend un grand espace ouvert, idéal pour le stockage ou l'artisanat. Il dispose de deux véhicules, de rayonnages et d'un accès facile. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente un terrain avec une serre, des arbres fruitiers et une vue sur des collines verdoyantes. Le paysage offre un cadre naturel et paisible, idéal pour un projet de jardinage ou de détente. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
  • Cette photo présente un terrain arboré, idéal pour un projet immobilier ou de loisirs. Le paysage offre un cadre naturel paisible, avec une végétation variée et un ciel bleu dégagé. Un espace prometteur pour diverses possibilités d'aménagement. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin. La propriété dispose d'une pelouse, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace extérieur utilisable. La maison elle-même est de style traditionnel avec des volets jaunes. Pierre Perchey Immobilier - Cuinzier

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