Maison à vendre
8 pièces • Dolus-d'Oléron

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e35e65bb-aa4e-4b2c-a29e-1c422fbfe3d4

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 167 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère proche plage et forêt. À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de l'île d'Oléron et à proximité de la forêt domaniale, cette authentique maison ancienne de plus de 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et pas moins de sept chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de résidence secondaire. Un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs, complètent ce bien plein de charme. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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