Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 300 m² Dommartin-lès-Toul

Détachée / individuelle
Parfait état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1596964a-1446-4350-98e7-1857b95e7dfb

L'essentiel

8 pièces
Surface 300 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 600 m²
Séjour 80,16 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison de maître 6 chambres sur 1 600 m² de terrain. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre de Toul, cette belle maison de maître de 300 m² séduira les amateurs de charme et de volumes généreux. Sur un terrain arboré de 1 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec accès direct à une terrasse récemment refaite, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un vaste salon-séjour de plus de 50 m² offrant un bel espace de réception. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables prennent place aux côtés d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Le deuxième étage propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant faire office de salon ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage et d’une dépendance située dans le jardin, offrant un beau potentiel d’aménagement en atelier, studio ou espace professionnel indépendant. La cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Une propriété de caractère, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

143 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3800 € et 5000 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

ORPI Réussite

03 83 20 02 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 300 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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