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Maison à vendre
8 pièces • Le Bois-Plage-en-Ré

  • Maison de ville
  • À rénover

1 390 000 €

  • Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 341 310€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6d8bde02-573c-4608-82e8-31bf9b704b52

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 179 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 863 m²

  • Séjour 45,04 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne de caractère à vendre - 233 m² - 863 m² terrain - à rénover - Le Bois Plage en Ré. Rare ! A quelques pas du centre village, nichée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette maison ancienne pleine de charme ne demande qu’à révéler tout son potentiel. D’une surface généreuse de 233 m² répartis sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité.
Dès l’entrée, la vue s’ouvre sur le jardin, laissant découvrir un environnement serein et arboré. La pièce de vie principale, spacieuse, allie le cachet des murs en pierre et des poutres en bois à la chaleur d’une cheminée ancienne.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, cinq chambres accueillent vos projets de vie familiale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une vaste pièce de plus de 50 m², attend d’être aménagée selon vos besoins.
À l’extérieur, un double accès, un garage et de belles dépendances en pierre complètent cette maison de caractère au fort potentiel.
A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 341 310€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 339 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 107 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 339 107
Émissions GES G 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7160 € et 9720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Le Bois-Plage-en-Ré, gérée par l'Agence De La Plage, présente une cour pavée avec des murs en pierre et un abri en bois. L'entrée est marquée par des piliers en pierre et une porte verte. La végétation luxuriante ajoute un charme rustique à l'ensemble.

Maison à vendre - 8 pièces •

1 390 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-le-bois-plage-en-re-17580-6d8bde02-573c-4608-82e8-31bf9b704b52/ 0 5 153 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine rustique d'une propriété située à Le Bois-Plage-en-Ré. On y voit un sol en terre cuite, des poutres apparentes au plafond, et un réfrigérateur moderne à côté d'une porte en bois. La cuisine est lumineuse et semble spacieuse. Le bien est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, décorée avec un papier peint à motifs floraux bleus et blancs. Le lit en bois ancien est agrémenté de coussins moelleux. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant le radiateur bleu. Le plafond en bois avec poutres apparentes ajoute une touche rustique. Ce bien est situé à Le Bois-Plage-en-Ré et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Le Bois-Plage-en-Ré, mise en vente par l'Agence De La Plage. La pièce est dotée d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une fenêtre ouverte offrant une vue sur l'extérieur. Le plafond est en bois avec des poutres apparentes, ajoutant du cachet à la pièce.
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec des poutres apparentes et un plancher en bois. L'endroit semble être un grenier ou un espace de stockage, avec divers objets et meubles présents. Situé potentiellement à Le Bois-Plage-en-Ré, ce bien est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette propriété au Bois-Plage-en-Ré présente un charme rustique avec ses murs en pierre et son toit de tuiles. La végétation luxuriante entoure la bâtisse, offrant un cadre paisible et isolé. L'Agence De La Plage gère ce bien, idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en pleine nature.
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