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Maison à vendre
8 pièces • Le Bourg-Saint-Léonard

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fff5c45-76cf-4951-b095-fc16aa7debf8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 164 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 9 000 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble de deux maisons de caractère sur plus de 9 000 m² à proximité du Haras du Pin. Dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes du Haras du Pin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.
La première maison se compose d’un agréable séjour avec cheminée. À mi-niveau, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouverte. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’habitation.
La seconde maison offre également un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien.
L’ensemble bénéficie également de deux caves et d’un sous-sol sous la première maison, ainsi que d’un garage attenant d’environ 50 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 9 000 m², agrémenté de deux hangars, offrant de beaux espaces de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Un ensemble rare, idéal pour une grande famille, un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes, dans un cadre privilégié au cœur du Pays d’Auge. Prix de vente : 290 000 € FAI. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI République

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Rue De La République
61200 Argentan

02 33 67 63 47

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88 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de campagne comprend une maison principale, une grange rénovée et un grand jardin. L'ensemble offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de meubles rustiques. L'espace combine un coin repas et un coin salon confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un agencement en L, d'une crédence décorative et de nombreux rangements. Le carrelage au sol et la table de repas complètent cet espace convivial. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, présente un lit douillet, une armoire spacieuse avec portes miroirs et une coiffeuse élégante. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon confortable avec deux canapés violets et un lit simple. La pièce est lumineuse et présente des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie fonctionnel. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un mur jaune vif, un lit double avec une housse de couette à motif animalier, et une guitare électrique décorative accrochée au mur. Une télévision est visible sur un meuble bas. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette salle de bain aux murs roses comprend une douche, des toilettes avec un abattant rouge vif, et un lavabo avec un grand miroir. Des étagères offrent un espace de rangement pratique. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un mobilier rustique. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une maison de campagne. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un évier, de placards de rangement, d'un lave-linge et d'une hotte aspirante. L'espace est lumineux et semble pratique pour un usage quotidien. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un canapé confortable, un espace bureau fonctionnel équipé d'un ordinateur et de rangements, ainsi que deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Le sol en parquet et les murs jaunes apportent une touche chaleureuse. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, des poutres apparentes en bois et des murs en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et chaleureuse. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Ce terrain plat et ensoleillé, bordé d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la construction de votre future propriété. Idéalement situé, il promet un environnement paisible et verdoyant. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
  • Cette propriété en pierre de taille présente une façade attrayante avec un escalier menant à l'entrée principale. La végétation luxuriante ajoute du charme, tandis que la structure adjacente offre un espace supplémentaire. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard
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    Cette propriété de campagne comprend une maison principale, une grange rénovée et un grand jardin. L'ensemble offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. ORPI République - Le Bourg-Saint-Léonard

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61200 Argentan

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