Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Le Syndicat

Ferme
Bon état

327 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59f3379f-08a9-4e81-83b7-fd0205d520bb

L'essentiel

8 pièces
Surface 194,66 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 894 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier - Le Syndicat. Rare sur le marché !

Nous vous proposons à la vente cette magnifique ferme rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses nombreuses dépendances, elle constitue un bien idéal pour un projet de location saisonnière, de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour la création de plusieurs espaces de vie.

Située sur le secteur de Julienrupt, cette propriété développe une surface habitable d'environ 197 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse et lumineuse, un second salon agrémenté d'une cheminée pour profiter de moments conviviaux, ainsi que deux salles d'eau. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et de deux chambres en enfilade.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une belle suite parentale. Le dernier niveau offre un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau...) ou conservé en grenier.

Les annexes représentent un véritable atout :
- un espace comprenant des bassins, plusieurs zones de stockage ainsi que de superbes caves voûtées ;
- une grange en bon état, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de stockage ;
- deux dépendances indépendantes pouvant être transformées en logements, idéales pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.

Ce bien de caractère séduira les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel d'évolution.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr