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Maison à vendre
8 pièces • 285 m2 Lunas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

319 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 0948b296-6048-4a2c-9437-add16d5f3ecb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 285 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 800 m²

  • Séjour 73,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

HAMEAU à 10mm DE BERGERAC- 10mn de l'AUTOROUTE- BELLE PROPRIETE DE FAMILLE. Belle opportunité pour cette propriété familiale , située à l'Ouest de BERGERAC, dans un hameau. Un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété de plus de 280m2 avec son parc de 3800m2 , son studio d'amis, sa piscine et ses terrasses. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 4 salle de bains, un bureau et 2 salons confortables, parfait pour accueillir famille et amis. Vous profiterez du charme incomparable de l'ancien avec tout le confort que vous attendez aujourd'hui: chauffage central, poêle à pellets, climatisation dans deux des chambres, menuiseries double vitrage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez pas contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. UNIQUEMENT dans votre AGENCE ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 7170 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. La terrasse spacieuse et les arbres matures environnants offrent un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Paul - Lunas

Maison à vendre - 8 pièces • 285 m2

319 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Paul

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/agencepaul/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. La terrasse spacieuse et les arbres matures environnants offrent un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété rurale. La maison, avec ses murs en pierre et son toit en tuiles, est entourée d'une végétation luxuriante, y compris une haie bien entretenue. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique. Agence Paul - Lunas
  • Superbe propriété avec piscine et jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Agence Paul - Lunas
  • Cette propriété de campagne comprend une maison principale avec des dépendances, le tout niché dans un jardin verdoyant. Un espace extérieur avec table de pique-nique invite à la détente. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte blanche, une fenêtre et un mur couvert de végétation. Un petit pot de fleurs est placé sur le côté. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une charmante maison avec une terrasse couverte, dotée d'une grande table en bois et de chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Agence Paul - Lunas
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en gravier et des accents de pierre, menant à un jardin verdoyant. Idéal pour profiter du plein air dans un cadre paisible. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin en rotin, comprenant un canapé, deux fauteuils et une table basse. La terrasse donne sur une baie vitrée menant à l\'intérieur de la maison. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. L'espace est agrémenté d'une cheminée moderne et d'éléments décoratifs traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une grande bibliothèque, deux canapés confortables et une décoration murale unique. L'espace dégage une atmosphère accueillante et rustique, idéale pour la détente. Agence Paul - Lunas
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'unités de rangement claires, de plans de travail en granit noir et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant et pratique. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises rustiques. La pièce s'ouvre sur une véranda, offrant une belle luminosité naturelle. Un grand placard en bois ancien ajoute du cachet à l'ensemble. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, un fauteuil en cuir marron, un canapé noir et une touche de couleur avec un fauteuil orange. La pièce est baignée de lumière naturelle. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un plan de travail. L'espace est optimisé avec une table et des meubles de rangement pratiques. Agence Paul - Lunas
  • Cette chambre mansardée présente un lit en bois, un ours en peluche et un climatiseur mural. Les poutres apparentes et le mur blanc créent une atmosphère chaleureuse. Un petit meuble de chevet et un sac complètent l'ensemble. Agence Paul - Lunas
  • Cette salle de bain mansardée présente des poutres apparentes rustiques et un puits de lumière, offrant un charme unique. Elle est équipée d'une toilette moderne et d'un lavabo élégant sur un meuble de rangement. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit en bois sculpté ornée de photos et d'objets décoratifs, ainsi que des poutres apparentes au plafond. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Agence Paul - Lunas
  • Bureau lumineux avec vue sur jardin. Espace de travail fonctionnel comprenant une fenêtre, un bureau en verre, une chaise et des rangements. Idéal pour un environnement professionnel paisible. Agence Paul - Lunas
  • Cette chambre, idéale pour une famille, dispose d'un lit confortable, d'un berceau et d'une poussette. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Des étagères offrent des solutions de rangement pratiques. Agence Paul - Lunas
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque moderne, de carrelage bleu et blanc, et de rideaux discrets avec des cœurs. Un grand miroir reflète l'espace, créant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Agence Paul - Lunas
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo moderne, un grand miroir et des carreaux muraux orange. Le meuble sous-vasque offre un espace de rangement pratique. La pièce est bien éclairée, créant une atmosphère propre et fonctionnelle. Agence Paul - Lunas
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. La terrasse spacieuse et les arbres matures environnants offrent un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Paul - Lunas

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