Maison à vendre
8 pièces • 290 m² Madiran

Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9ab98d1-7e17-40d1-aea6-de56a718b1ba

L'essentiel

8 pièces
Surface 290 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 520 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bienvenue dans le MADIRAN !
Venez découvrir cette belle propriété rénovée en 2006.

Située sur une parcelle d'env. 6.500 m², elle comprend un corps d'habitation principale composé comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, WC séparés, salle d'eau, ancienne cuisine (cellier) donnant accès à la grange attenante.
- Etage : palier/dégagement, 3 chambres, salle de bains-WC, accès aux combles par une autre chambre.
* Dépendances : grange attenante à l'habitation principale, terrasse couverte, bâtiment annexe avec point d'eau servant actuellement de bureau, bâti ancien pour stockage/entreposage.
L'ancienne longère a été entièrement rénovée et aménagée comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, sanitaires, grande pièce chauffée pour expositions/événements, coin technique.
- Etage : palier desservant 2 logements de type studio/loft (1 terminé, 1 à terminer).
* Dépendance : partie atelier + garage pour 2 véhicules.

Le tout en très bon état général.
Les diagnostics de performance énergétiques sont classés "C" pour l'ensemble des bâtiments habitables.
Idéal pour projet mêlant habitation et revenus locatifs (à l'année ou en location touristique)

Une offre ORPI Vivaldi Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 151 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

151 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2428 € et 3284 € (2021, abonnement compris)

VIC - Vivaldi Immobilier

05 62 31 67 37

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Maison à vendre - 8 pièces • 290 m²

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4.7 https://www.orpi.com/vivaldiimmobilier/ 0 5 181 avis clients

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