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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 256 m2 Mamers

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

273 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a962194f-937b-447b-a135-64498ca02ad4

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 256 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 430 m²

  • Séjour 36,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familliale À Vendre MAMERS centre ville 5 chambres, jardin clos.. Au centre de Mamers , à proximité immédiate du Perche (10 mn) et 45 mn environ du Mans, cette élégante maison bourgeoise conjugue charme de l'ancien et beaux volumes et un fort potentiel famillial ou de résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant 2 salons raffinés, parquetés et agrémentés de cheminées en marbre, dont l'un bénificie d'un accès direct au jardin clos de murs. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse, tournée vers l'extérieur , complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau.
Le dernier niveau propose 1 chambre supplémentaire et une vaste pièce de vie pouvant faire office de familly room ou salle de jeux.
Une cave voutée compléte ce bien de caractère.
Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5740 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville en pierre avec des volets blancs. La façade est symétrique, avec des fenêtres à double vitrage et des lucarnes sur le toit. La propriété dispose d'une porte d'entrée grise et semble bien entretenue. Agence Lemaitre Morel - Mamers

Maison à vendre - 8 pièces • 256 m2

273 000 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 204 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de mobilier moderne et ancien. Un canapé rouge vif, une table basse à carreaux et une grande bibliothèque créent une atmosphère accueillante. La cheminée en pierre ajoute une touche d'élégance. Agence Lemaitre Morel - Mamers
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  • Ce couloir d'entrée présente un papier peint à motifs, des portes blanches et un parquet en bois. Un bureau ancien et un lustre ajoutent une touche de caractère. L'espace est lumineux et accueillant. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un parquet en point de Hongrie, de grandes fenêtres avec des rideaux élégants et d'une cheminée. Une touche de charme classique pour un intérieur raffiné. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Ce couloir dessert deux pièces. À gauche, une chambre avec un lit défait et une table de chevet. À droite, une porte ouverte sur une pièce de rangement encombrée de matériaux. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et élégante. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour une chambre d'amis ou une résidence secondaire. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette salle de bain élégante présente une double vasque, des armoires de rangement spacieuses et une décoration murale florale. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une ambiance sereine et luxueuse. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec des rideaux élégants et une grande armoire en bois. Le mobilier en bois sombre ajoute une touche de chaleur à la pièce. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo bleu clair et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et des accessoires noirs ajoutent une touche moderne. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Ce bien immobilier présente un escalier menant à un palier avec un parquet en bois. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs, et plusieurs portes blanches s'ouvrent sur différentes pièces. Un miroir ancien est visible au fond. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette chambre mansardée dispose de deux lits simples avec des têtes de lit roses. Une lucarne apporte de la lumière naturelle, complétée par des tables de chevet et des malles de rangement. Le sol est recouvert d'un tapis bleu. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes bleues. Elle comprend deux lits, une grande bibliothèque, un bureau et un espace de rangement. La décoration est simple et fonctionnelle. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, entouré d'arbres feuillus et d'un mur de pierre couvert de végétation. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Agence Lemaitre Morel - Mamers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec deux dépendances, idéales pour le rangement ou un atelier. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour une propriété. Agence Lemaitre Morel - Mamers
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