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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Manthes

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 845cf240-dffc-4916-bf2d-535c1615abb6

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 221 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 300 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure de caractère entièrement rénovée – 221 m² habitables sur 4 300 m² de terrain. Alliez le charme incontestable d’une bâtisse de 1900 au confort d’une rénovation haut de gamme ! Située dans un environnement calme et prisé au cœur du village de Manthes, cette somptueuse propriété de 221 m² habitables sur son parc de 4 300 m² saura séduire les familles en quête d'espace, d'élégance et de performances énergétiques exceptionnelles.

Description :

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison vous accueille dans de superbes espaces de vie chaleureux et lumineux :

Pièces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine moderne entièrement équipée , parfaite pour les moments en famille.

Espace nuit : 5 grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'un espace dressing sur-mesure.

Salles d'eau : 3 salles d'eau contemporaines pour un confort optimal au quotidien.

Espaces annexes : Une buanderie fonctionnelle, une cave idéale pour la conservation du vin et un garage.

Performances & Confort haut de gamme (DPE B) :

Grâce à ses équipements récents, ce bien bénéficie d'une excellente efficacité énergétique :

Pompe à chaleur (PAC) & chauffage au sol

Poêle à bois convivial

Isolation de la toiture refaite à neuf

Raccordement au tout-à-l'égout

Extérieurs :

Érigée sur une magnifique parcelle de 4 300 m², la propriété offre un vaste jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, recevoir vos proches ou aménager selon vos envies.

Les + de la propriété :
Rénovation complète aux prestations modernes

5 grandes chambres, 3 salles d'eau & dressing

Excellente performance énergétique (DPE B)

Grand parc arboré de 4 300 m²

Environnement calme et recherché

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
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Agence de l'Hermitage

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin, adjacente à une maison en pierre. Un portail décoratif et une végétation luxuriante complètent ce paysage extérieur invitant à la détente. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une table à manger extérieure et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la végétation luxuriante créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Propriété rurale offrant un grand espace de stockage avec porte de garage, un olivier mature devant la façade, et une terrasse aménagée. Idéal pour projet de rénovation ou activité professionnelle. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une finition murale bleu sarcelle. Elle offre un espace idéal pour cuisiner et se divertir. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée de meubles gris élégants, de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers de haute qualité. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas fonctionnel. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'unités murales élégantes et d'un réfrigérateur en acier inoxydable. Les murs bleu sarcelle ajoutent une touche de couleur vive à l'espace. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette salle à manger présente une grande table en bois avec des chaises grises modernes. Un buffet blanc est orné de cadres photo et d'une décoration florale, complétant un espace élégant et fonctionnel. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec un étage supérieur accessible par un escalier en bois. L'espace de vie principal est lumineux et comprend un salon confortable, une télévision murale et des éléments de décoration végétale. Un coin bureau et un équipement de fitness sont également visibles. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un escalier design, d'un canapé confortable et d'un meuble TV épuré. La décoration soignée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un espace de vie contemporain. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne en bois et métal, menant à l'étage. Un fauteuil confortable et une console décorative complètent cet espace, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Ce bien immobilier présente une mezzanine élégante avec une balustrade ornementale en fer forgé évoquant des branches d'arbre. Deux statues de chiens blancs ajoutent une touche artistique. Un puits de lumière illumine l'espace, créant une atmosphère moderne et raffinée. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un mur d'accent rose vif. Un bureau et une coiffeuse sont également présents, offrant fonctionnalité et style. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette chambre d'enfant rose et blanche est décorée avec des thèmes de conte de fées, comprenant des lits bas, des rangements ludiques et des touches scintillantes. Un espace magique et fonctionnel pour les plus jeunes. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse est aménagée en salle de jeux pour enfants, avec plusieurs tables, chaises, étagères de rangement remplies de jouets et un petit piano. L'espace est bien organisé et invitant. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, avec une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois et un sèche-serviettes. L'ensemble offre un espace élégant et pratique. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées. Elle est équipée d'une douche, de toilettes suspendues et d'un meuble vasque pratique, le tout dans une ambiance épurée et lumineuse. Agence de l'Hermitage - Manthes
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée de machines à laver et d'un sèche-linge. L'espace comprend également un plan de travail pratique et des rangements astucieux, le tout dans une ambiance soignée et moderne. Agence de l'Hermitage - Manthes
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    Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin, adjacente à une maison en pierre. Un portail décoratif et une végétation luxuriante complètent ce paysage extérieur invitant à la détente. Agence de l'Hermitage - Manthes

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