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Maison à vendre
8 pièces • 220 m2 Marennes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

524 000 €

  • Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (503 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 281dcf5b-beed-4872-8bb2-e344781945b8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 883 m²

  • Séjour 33,67 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Un bijou d'époque, centre de Marennes, avec Double accès. Opportunité Rare!. Découvrez cette charmante maison de ville et son magnifique dôme, véritable coup de cœur située en plein cœur de Marennes.
Datant d'environ 1800, cette demeure d’environ 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon/bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Accès cave.
Au premier étage : un palier desservant quatre agréables chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Au deuxième étage : un palier, grande pièce servant de salle de jeux, pièce bureau, et coin suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.
Concernant l'extérieur, double entrée avec accès voiture, double garage, dépendances à rafraîchir pouvant servir de pool house, cuisine d'été, ou studio.
Rare sur le secteur, excellent DPE, visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (503 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Marennes, présentée par ORPI Seudre, offre un espace extérieur charmant. On y trouve une terrasse en bois, un coin salon invitant et une salle à manger sous un parasol. L'ensemble est agrémenté de plantes et de guirlandes lumineuses.

Maison à vendre - 8 pièces • 220 m2

524 000 €

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  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-marennes-17320-281dcf5b-beed-4872-8bb2-e344781945b8/ 0 5 442 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Marennes, présentée par ORPI Seudre, offre un espace extérieur charmant. On y trouve une terrasse en bois, un coin salon invitant et une salle à manger sous un parasol. L'ensemble est agrémenté de plantes et de guirlandes lumineuses.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Marennes. L'aménagement est optimisé avec des équipements récents. Contactez ORPI Seudre pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Marennes. L'agence ORPI Seudre gère cette propriété. On y voit une table en bois entourée de chaises, ainsi qu'une décoration soignée. La pièce est bien éclairée grâce aux fenêtres.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Marennes. La pièce principale, avec sa cuisine ouverte, est spacieuse. L'agence ORPI Seudre gère cette propriété. L'ensemble est accueillant et bien agencé.
  • This property in Marennes, managed by ORPI Seudre, showcases a bright living space. It features a wooden table, a bookshelf, and a colorful armchair, creating a welcoming atmosphere.
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon en bois, un élément architectural charmant. Ce bien immobilier, situé à Marennes, est géré par l'agence ORPI Seudre. L'escalier est un atout majeur de cette propriété.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne d'un bien immobilier à Marennes. On y distingue une douche, un meuble vasque, un miroir et une étagère décorative. L'agence ORPI Seudre gère ce bien.
  • Cette chambre lumineuse, située à Marennes, présente des murs blancs et un sol clair. L'agence ORPI Seudre propose ce bien immobilier. On y trouve un lit double, une fenêtre et une bibliothèque. L'ambiance est calme et reposante.
  • Cette salle de bain moderne, située à Marennes, présente une douche à l'italienne et un meuble vasque en bois. L'agence ORPI Seudre gère ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Marennes. On y observe un sol en parquet, deux fenêtres et un lit. L'agence ORPI Seudre est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Marennes. On y trouve un baby-foot, un tapis violet et des fenêtres de toit. L'agence ORPI Seudre gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre lumineuse à Marennes, gérée par ORPI Seudre, présente un espace de vie accueillant. Elle dispose de grandes fenêtres, d'un bureau et d'un lit coloré, idéale pour un enfant. Le sol est en parquet.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Marennes, présente un design épuré. L'agence ORPI Seudre propose ce bien immobilier. On y trouve une douche avec un rideau beige, un meuble vasque moderne et des étagères décoratives.
  • Cette photo présente une façade de maison à Marennes. La porte d'entrée bleue et les volets blancs encadrent les fenêtres. L'agence ORPI Seudre est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette propriété à Marennes, gérée par ORPI Seudre, présente un jardin verdoyant avec deux garages. L'aménagement paysager soigné et l'environnement calme en font un bien immobilier attrayant.
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    Cette propriété à Marennes, présentée par ORPI Seudre, offre un espace extérieur charmant. On y trouve une terrasse en bois, un coin salon invitant et une salle à manger sous un parasol. L'ensemble est agrémenté de plantes et de guirlandes lumineuses.

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17320 Marennes

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