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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Marennes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce0addc8-6fd0-4c1a-8074-83a1f784986d

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 203 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 715 m²

  • Séjour 34,30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - MARENNES HIERS BROUAGE. Maison familiale située à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires avec rangements et une seconde salle d’eau avec wc.

Atout rare, une annexe attenante vient compléter l’ensemble et offre de multiples opportunités : création d’un espace locatif, activité professionnelle, local commercial ou extension de l’habitation principale. Elle se compose de trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, d’une cuisine et d’un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison avec galetas, d’une cave et d’une piscine à rénover.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 400€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3670 € et 5030 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture de sécurité. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes

Maison à vendre - 8 pièces •

460 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedesremparts/ 0 5 105 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture de sécurité. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un étang paisible et d'une cabane en bois, le tout niché dans un jardin verdoyant et bien entretenu. Un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse avec des meubles de jardin confortables, donnant sur un jardin verdoyant et une piscine. Le cadre idyllique, sous un ciel bleu avec quelques nuages, invite à la détente et aux loisirs en extérieur. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et relaxant. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée accueillante, un coin salon confortable et une grande télévision. La décoration chaleureuse et les meubles en bois créent une atmosphère conviviale. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, de meubles en bois traditionnels et d'une télévision à écran plat. La décoration chaleureuse avec des coussins colorés et une œuvre d'art murale ajoute une touche d'élégance. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'espaces de rangement optimisés. L'îlot central offre un plan de travail supplémentaire. Idéale pour les amateurs de cuisine. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un grand réfrigérateur américain, de meubles de rangement en bois, et d'un coin repas convivial avec un îlot central. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table dressée et de chaises en bois. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette chambre dispose d\'un lit en bois, d\'une armoire spacieuse et d\'un papier peint floral saisissant. L\'éclairage ambiant crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire ancienne et une décoration murale élégante. La lumière naturelle inonde la pièce par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois de style traîneau, une commode, une petite bibliothèque et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée dans un style classique avec des touches vintage. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée d'un papier peint floral. Une bibliothèque et un bureau complètent l'ameublement, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des murs bordeaux, un parquet clair et un mobilier en bois. On y trouve un espace bureau fonctionnel, une fenêtre lumineuse et des éléments décoratifs, créant une atmosphère accueillante. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec deux fenêtres, un lit confortable et une décoration murale tropicale. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et des finitions soignées. L'espace est agrémenté de plantes vertes pour une ambiance apaisante. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, dotée d'un porte-manteau fonctionnel et d'un escalier menant à l'étage. La décoration sobre et les couleurs neutres créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur Thomson, plaque de cuisson, four et fenêtre donnant sur l'extérieur. Un espace de vie simple et pratique. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et un panier à linge rouge. L'espace est bien organisé, avec des rangements muraux et une porte d'entrée. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine étincelante, entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, d'une piscine étincelante et d'arbres matures offrant ombre et intimité. La maison, visible à gauche, présente une architecture attrayante. Idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'une cabane de jardin. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs en famille. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une cabane de jardin et une maison spacieuse. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture de sécurité. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Marennes

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25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

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