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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • Marmanhac

  • Parfait état

537 000 € prix indicatif

Réf. Orpi : 02bf1ac9-b4e2-46b1-bfa5-018a0e6acbf2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 286 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 052 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien de caractère. Je suis celle qui ne se dévoile pas d’un seul regard.

Derrière mes pierres, mes poutres et ma lumière, il y a cette sensation d’un lieu qui a déjà une âme, mais qui sait vivre avec son temps.

Je suis celle où l’ancien dialogue avec le contemporain, où chaque détail semble avoir été pensé sans effacer l’histoire. On me découvre pièce après pièce, ambiance après ambiance.

Bientôt, je vous ouvrirai mes portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère allie charme rustique et modernité. La façade en pierre de taille et les touches de brique rouge créent une ambiance chaleureuse, complétée par un jardin verdoyant. Idéal pour un cadre de vie paisible et élégant. Immoteck - Marmanhac

Maison à vendre - 8 pièces •

537 000 € * prix indicatif

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Immoteck

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  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère allie charme rustique et modernité. La façade en pierre de taille et les touches de brique rouge créent une ambiance chaleureuse, complétée par un jardin verdoyant. Idéal pour un cadre de vie paisible et élégant. Immoteck - Marmanhac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et lumineux. Le salon, avec son mobilier en bois brut et sa grande fenêtre, offre un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s'intègre parfaitement à la salle à manger. Immoteck - Marmanhac
  • Cette propriété moderne dispose d'une cuisine spacieuse et élégante avec des appareils intégrés et un îlot central. Le design ouvert intègre un coin repas et un salon, parfait pour se divertir. La décoration unique comprend une pompe à essence vintage. Immoteck - Marmanhac
  • Ce bien immobilier présente des poutres apparentes dans les combles, apportant du cachet. Le couloir lumineux, avec son parquet et son éclairage moderne, offre une perspective élégante et fonctionnelle. Un puits de lumière au sol ajoute une touche d'originalité. Immoteck - Marmanhac
  • Cette propriété de caractère en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre idyllique. Idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence principale, elle combine charme rustique et potentiel d'aménagement. Immoteck - Marmanhac
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    Cette propriété de caractère allie charme rustique et modernité. La façade en pierre de taille et les touches de brique rouge créent une ambiance chaleureuse, complétée par un jardin verdoyant. Idéal pour un cadre de vie paisible et élégant. Immoteck - Marmanhac

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