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  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Montmorillon

  • À rafraîchir

147 999 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9facf0c7-1158-4212-a290-3361d5bc7467

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 209,75 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 224 m²

  • Séjour 77,68 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Une maison avec un fort potentiel proche centre-ville de Montmorillon. Vous recherchez une maison proche du centre-ville, avec un bel extérieur, et offrant la possibilité de générer des revenus locatifs (Airbnb ou location classique), tout en y résidant confortablement ? Nous avons certainement le bien qu’il vous faut ! Cette maison lumineuse se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, offrant une grande flexibilité pour vos projets : résidence principale, location saisonnière ou investissement locatif.

Le rez-de-jardin comprend une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC, un cellier, une cuisine avec salle à manger, un salon et une chambre.

À l’étage, le second appartement dispose d’une vaste entrée desservant une cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon qui fait presque le tour de la maison, une grande pièce de vie avec cheminée et accès au balcon, un point d’eau, un WC, une grande salle de bains et deux chambres. Un escalier mène au sous-sol comprenant une vaste pièce donnant sur le jardin, un grand garage, un local technique et deux pièces supplémentaires ainsi qu’un WC.

Une porte relie cet appartement au troisième logement, qui dispose également, si besoin, d’une entrée indépendante par l’extérieur avec entrée, cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC.

La propriété bénéficie d’un vaste jardin et de deux garages supplémentaires en plus de celui du sous-sol. La maison est en pierre de taille, dispose d’une chaudière gaz récente, la fibre passe dans la rue et elle est habitable immédiatement, même si quelques travaux sont à prévoir, offrant un cadre idéal pour combiner confort de vie, investissement locatif et liberté d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On aperçoit une terrasse avec un garde-corps en métal noir, bordée par une végétation luxuriante. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte ouverte, suggérant un intérieur lumineux et accueillant. L'ensemble dégage un charme certain et un cadre de vie paisible.

Maison à vendre - 8 pièces •

147 999 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On aperçoit une terrasse avec un garde-corps en métal noir, bordée par une végétation luxuriante. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte ouverte, suggérant un intérieur lumineux et accueillant. L'ensemble dégage un charme certain et un cadre de vie paisible.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres ouvertes donnant sur un balcon et un paysage verdoyant. Le papier peint à motifs floraux orne les murs, tandis que le parquet ajoute une touche chaleureuse. Cette propriété est située à Montmorillon et gérée par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, caractérisée par des armoires blanches et un plan de travail épuré. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Cette propriété est située à Montmorillon et gérée par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, potentiellement située à Montmorillon. L'agencement comprend des meubles de rangement clairs, un plan de travail fonctionnel et un sol en bois. La pièce bénéficie d'une fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. Ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse à Montmorillon, mise en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est dotée de parquet, de grandes fenêtres et d'un radiateur. L'espace est ouvert sur une autre pièce par une arche, offrant un potentiel d'aménagement flexible. Le bien semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
  • Cette photo présente un terrain à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. Le terrain est enherbé, avec des arbres matures offrant de l'ombre. L'environnement semble paisible et verdoyant, idéal pour un projet immobilier résidentiel ou de loisirs. L'accès au terrain paraît facile, avec un espace dégagé et bien entretenu.
  • Cette photo présente un couloir d'entrée d'une propriété gérée par Saudiv Montmorillon. Le couloir est décoré avec un papier peint texturé et un carrelage au sol distinctif. On aperçoit une porte d'entrée vitrée au fond et des portes intérieures de chaque côté. L'éclairage est assuré par un plafonnier central. Le bien immobilier se situe probablement à Montmorillon.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un salon spacieux avec parquet, des murs tapissés et une ouverture arquée vers une autre pièce. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un radiateur. Les murs sont carrelés en noir avec des accents roses, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce dispose d'un parquet en bois chaleureux, de murs tapissés et d'un radiateur en fonte près de la fenêtre. L'ensemble offre un espace à rénover avec du potentiel.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Montmorillon. La pièce est caractérisée par un carrelage au sol multicolore et des murs partiellement recouverts de carreaux blancs. Des meubles de rangement rouges sont visibles en hauteur et en bas. Ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce décorée avec un papier peint floral et un autre imitant un mur de briques avec des plantes grimpantes. Une fenêtre à carreaux apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Montmorillon, est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce à Montmorillon, proposée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est caractérisée par un papier peint floral orange et blanc, un sol carrelé à motifs et une porte donnant sur l'extérieur. L'état général nécessite probablement une rénovation pour moderniser l'espace.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs floraux et un sol recouvert de moquette. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Des éléments architecturaux tels que des piliers en briques sont visibles.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est caractérisée par un carrelage mural blanc et un sol à motifs. On y trouve un évier intégré et une porte de couleur claire. L'ensemble nécessite une rénovation pour moderniser l'espace.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une chaudière, un chauffe-eau, un évier et des murs en parpaings bruts. L'espace semble être un sous-sol ou une buanderie, avec un sol en béton. L'éclairage est faible.
  • Cette photo présente un espace intérieur, possiblement un garage ou une cave, avec des murs en parpaings. Le sol est en béton brut. Une porte de garage avec des fenêtres est visible au fond. Ce bien est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un garage à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. Le bâtiment, avec un toit en tuiles, possède deux portes de garage en bois blanc. La structure est en béton ou en crépi, et l'ensemble est entouré de végétation. L'état général semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette photo présente un terrain à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. Le terrain est enherbé, avec des arbres et des arbustes matures offrant un cadre verdoyant. L'espace semble nécessiter un entretien régulier. Il offre un potentiel pour un projet immobilier résidentiel ou paysager.
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    Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On aperçoit une terrasse avec un garde-corps en métal noir, bordée par une végétation luxuriante. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte ouverte, suggérant un intérieur lumineux et accueillant. L'ensemble dégage un charme certain et un cadre de vie paisible.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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