Maison à vendre
8 pièces • Montmorillon

Proche du centre-ville de Montmorillon. Vous recherchez une maison proche du centre-ville, avec un bel extérieur, et offrant la possibilité de générer des revenus locatifs (Airbnb ou location classique), tout en y résidant confortablement ? Nous avons certainement le bien qu’il vous faut ! Cette maison lumineuse se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, offrant une grande flexibilité pour vos projets : résidence principale, location saisonnière ou investissement locatif.

Le rez-de-jardin comprend une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC, un cellier, une cuisine avec salle à manger, un salon et une chambre.

À l’étage, le second appartement dispose d’une vaste entrée desservant une cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon qui fait presque le tour de la maison, une grande pièce de vie avec cheminée et accès au balcon, un point d’eau, un WC, une grande salle de bains et deux chambres. Un escalier mène au sous-sol comprenant une vaste pièce donnant sur le jardin, un grand garage, un local technique et deux pièces supplémentaires ainsi qu’un WC.

Une porte relie cet appartement au troisième logement, qui dispose également, si besoin, d’une entrée indépendante par l’extérieur avec entrée, cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC.

La propriété bénéficie d’un vaste jardin et de deux garages supplémentaires en plus de celui du sous-sol. La maison est en pierre de taille, dispose d’une chaudière gaz récente, la fibre passe dans la rue et elle est habitable immédiatement, même si quelques travaux sont à prévoir, offrant un cadre idéal pour combiner confort de vie, investissement locatif et liberté d’aménagement.

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Are you looking for a property close to the town centre, with a beautiful outdoor space and the potential to generate rental income through Airbnb or traditional lettings, while still enjoying a comfortable home of your own? Then this could be the ideal property for you!

This bright stone-built house comprises three independent apartments, each with its own private entrance, offering great flexibility to suit your plans, whether you are looking for a main residence, a holiday rental opportunity or a buy-to-let investment.

The garden-level apartment has its own independent entrance and comprises a shower room with WC, a utility room, a kitchen with dining area, a living room and a bedroom.

On the first floor, the second apartment features a spacious entrance hall leading to a fitted and fully equipped kitchen with access to a balcony that extends almost all the way around the house. There is also a large living room with a fireplace and access to the balcony, a washbasin area, a separate WC, a large bathroom and two bedrooms.

A staircase leads down to the basement, which includes a spacious room opening onto the garden, a large garage, a utility room, two additional rooms and a WC.

A connecting door links this apartment to the third accommodation unit, which also has its own separate external entrance if required. It comprises an entrance hall, a kitchen, a living room, a bedroom, a shower room and a WC.

The property benefits from a large garden and two additional garages, in addition to the garage in the basement.

Built from dressed stone, the house is equipped with a recently installed gas boiler. Fibre-optic broadband is available in the street, and the property is ready to move into, although some renovation work is required.

With its generous living space, multiple accommodation options and attractive rental potential, this property offers an excellent opportunity to combine comfortable living, rental income and flexibility to suit your needs.

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