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Maison à vendre
8 pièces • 231 m2 Pau

  • Bon état

947 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 357f758e-d68c-4e8a-8535-1e8ade26be46

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 283 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 075 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pau Nord Trespoey, allées de Morlaas, villa d'Epoque et dépendance sur deux parcelles. Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique.

Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse.

Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse de toit viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie.

Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage.
La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel.

Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3978 € et 5382 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, avec sa tour distinctive et son jardin paysager, offre un cadre de vie élégant. La présence d'une piscine promet des moments de détente. Idéal pour une famille recherchant charme et confort. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Maison à vendre - 8 pièces • 231 m2

947 300 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-pau-64000-357f758e-d68c-4e8a-8535-1e8ade26be46/ 0 5 658 avis clients

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