Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 235 m² Périgueux

Bon état

328 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8621e5d5-a311-46a9-b004-b8a0a4b5a775

L'essentiel

8 pièces
Surface 235 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 65 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble centre Périgueux + jardin 400 m² + garage – 3 logements. Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 300 mètres du Palais de Justice de Périgueux, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités : maison familiale, investissement locatif ou installation de professions libérales.

L’immeuble se compose de trois niveaux d’habitation et bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert un garage avec ouverture automatique, une cave, ainsi qu’une grande pièce indépendante de 25 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace professionnel.
Ce niveau donne également accès à un magnifique jardin de 400 m², un véritable atout et particulièrement rare en centre-ville, agrémenté de bâtis annexes.

Le premier étage se compose de deux appartements de type T2, offrant un excellent potentiel locatif.
Les deuxième et troisième étages forment un spacieux duplex d’environ 150 m², lumineux et agréable à vivre.

Les atouts du bien :
Emplacement cœur de ville
Garage avec porte automatique
Très bonne isolation acoustique
Exposition sud
Grand jardin de 400 m²
Habitable immédiatement
Fort potentiel locatif

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 20 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

153 20

20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Centre

05 53 35 10 62

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 235 m²

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4 Place André Maurois
24000 Perigueux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-perigueux-24000-8621e5d5-a311-46a9-b004-b8a0a4b5a775/ 0 5 191 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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