Maison à vendre
8 pièces • 180 m2
Relanges
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 131649d3-975f-4e16-8025-3e5120914a1b
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 180 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 690 m²
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Séjour 45,04 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Poêle à granulés
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un cadre calme et préservé, cette maison de village de
180 m² habitables est posée sur un beau terrain arboré de 4690 m2, avec un étang et un box pour chevaux.
Elle se compose aujourd’hui de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Cette configuration convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou locatif.
Premier logement:
On entre dans un hall chauffé par un poêle à granulés. Le salon dispose d’un insert. On trouve aussi une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un cellier.
Second logement:
Il comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine. La pièce d’eau est à rafraîchir. Il y a une chambre et une petite chambre qui donne sur un grenier aménageable, ainsi qu’une pièce borgne. Un vaste grenier mansardé offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Extérieurs et annexes:
Un garage et une cour complètent le bien.
C’est une propriété rare, avec un vrai potentiel, pour vivre dans un cadre d’exception et y mener le projet qui vous ressemble.
Logement à consommation énergétique: classe G
GES: classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez PIERREL Léonie ou l'agence Orpi centre Vosges Epinal
au 06.45.43.01.80 au 0987367615.
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix : 135 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820 € et 6580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Votre conseillère PIERREL Léonie
06.45.43.01.80
ORPI EPINAL CENTRE VOSGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 502 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
502
16
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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