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Maison à vendre
8 pièces • Rivedoux-Plage

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 890 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6e59db0-9d36-4298-aa8f-99ecd1c25cb8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 230 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 804 m²

  • Séjour 45,48 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RIVEDOUX-PLAGE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC ANNEXE ET PISCINE À Rivedoux-Plage. Découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle de plus de 800 m², au fond d'une impasse privée, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée.
La maison principale, d’environ 183 m², propose une superbe pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente, une arrière-cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un second grand dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire), et 4 chambres en complément dont 3 avec chacune leur propre salle d'eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine chauffée de 11 x 5 m avec plage immergée, entourée de plusieurs espaces terrasses, d’un vaste préau ainsi que d’une douche et d’un WC.
La propriété dispose également de 2 garages et de plusieurs stationnements.

Un véritable atout complète cet ensemble : une annexe indépendante d’environ 46 m², comprenant une agréable pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une terrasse et un stationnement privatif.

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et amis en toute indépendance, au cœur de l’Île de Ré.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Ile de Ré

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
166 rue Jules Ferry
17940 Rivedoux Plage

05 46 09 80 79

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  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter du soleil. Un transat est également visible, offrant un espace de détente extérieur. Le tout est baigné de lumière sous un ciel bleu clair. Agence Paris Ile de Ré - Rivedoux-Plage
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