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Maison à vendre
8 pièces • Rivedoux-Plage

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 785 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6e59db0-9d36-4298-aa8f-99ecd1c25cb8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 230 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 804 m²

  • Séjour 45,48 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RIVEDOUX-PLAGE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC MAISON ANNEXE, PISCINE ET GARAGES À Rivedoux-Plage. À Rivedoux-Plage, une propriété pensée pour accueillir… et préserver l’indépendance de chacun.

Au fond d’une impasse privée, cette propriété s’organise autour de deux espaces de vie distincts, sur une parcelle de plus de 800 m².

La maison principale, d’environ 183 m², s’ouvre sur une généreuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine récente, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau. Un second grand dressing complète l’ensemble et peut être aménagé en chambre supplémentaire.

A l'extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 m, avec plage immergée, donne le ton des beaux jours. Plusieurs terrasses, un vaste préau, une douche et un WC permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Deux garages et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.

Une seconde maison indépendante d’environ 46 m² offre une pièce de vie traversante, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une terrasse et son propre stationnement. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager différents usages selon vos besoins.

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou un projet locatif au cœur de l’Île de Ré.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Ile de Ré

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
166 rue Jules Ferry
17940 Rivedoux Plage

05 46 09 80 79

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51 avis clients

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Informations

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  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter du soleil. Un transat est également visible, offrant un espace de détente extérieur. Le tout est baigné de lumière sous un ciel bleu clair. Agence Paris Ile de Ré - Rivedoux-Plage
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166 rue Jules Ferry
17940 Rivedoux Plage

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