Maison à vendre
8 pièces •
Rodilhan
- Bon état
300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 46f5de51-3c31-473c-a247-daa366032b61
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 165 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 427 m²
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Séjour 52,69 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Sa particularité : elle est organisée en deux appartements P4 totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre extérieur. Une configuration intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille souhaitant réunir deux générations tout en conservant l’indépendance de chacun.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement d’environ 80 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Il bénéficie de son jardin privatif. Ce logement est actuellement loué 817€ hors charges, avec un bail en cours, permettant de disposer immédiatement d’un revenu locatif.
À l’étage, le second appartement d’environ 85 m² est libre de toute occupation. Il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Lui aussi dispose de son propre jardin.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, avec 4 places de parking.
Une maison aux possibilités multiples : conserver les deux logements en location, habiter l’un et louer l’autre pour alléger ses mensualités, ou profiter de cette organisation dans le cadre d’un projet familial.
165 m² habitables – 8 pièces – 6 chambres – terrain de 427 m² – balcon – fibre – accès PMR – 4 stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 91 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
91
3
3
Et si je contactais l’agence
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