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Maison à vendre
8 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

À rénover

652 500 €

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef238785-8ce9-40c5-8700-d86432faf001

L'essentiel

8 pièces
Surface 420 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 836 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure de charme du XIXᵉ siècle avec dépendances et chais – Île d’Oléron. En plein cœur de l’Île d’Oléron, découvrez cette propriété d’exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves.

Le domaine comprend également :
130 m² de combles,
Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover,
Deux chais, l’un de 420 m² (anciennement écuries), l’autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel.

Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d’une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d’enceinte qui préserve l’intimité et le charme des lieux.

Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 269 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

269 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4777 € et 6463 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Seti St Georges D’Oleron

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

652 500 €

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Seti St Georges D’Oleron

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Vente de neuf

68 rue des Dames
17190 Saint Georges D'oleron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-georges-d-oleron-17190-ef238785-8ce9-40c5-8700-d86432faf001/ 0 5 15 avis clients

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