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Maison à vendre
8 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

À rénover

652 500 €

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef238785-8ce9-40c5-8700-d86432faf001

L'essentiel

8 pièces
Surface 420 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 836 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure de charme du XIXᵉ siècle avec dépendances et chais – Île d’Oléron. En plein cœur de l’Île d’Oléron, découvrez cette propriété d’exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves.

Le domaine comprend également :
130 m² de combles,
Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover,
Deux chais, l’un de 420 m² (anciennement écuries), l’autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel.

Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d’une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d’enceinte qui préserve l’intimité et le charme des lieux.

Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr